Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Anmäl intresse
Jens Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Berggren
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktionsmäklare
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emelie Börjes Björklund
Assistent
Boda Kyrkby

Gulleråsen Thorsbacksgatu 11

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Anmäl intresse
Jens Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Berggren
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktionsmäklare
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emelie Börjes Björklund
Assistent

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 6 195 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 13 705 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig stuga med högt och fint läge i Gulleråsen!

Nu kan vi presentera ett mysigt fritidsboende med ett fint, lugnt och rogivande läge. Sväng av landsvägen och färdas en bit på gemytlig grusväg genom öppen åker så når ni till slut denna charmig timmerstuga på en höjd. Huset med delvis utsikt över omkringliggande landskap är placerat på en hela 6195 kvm stor tomt vilket ger många möjligheter.

Stugan omfattar cirka 66 kvm och erbjuder öppen spis, mysigt vardagsrum med ryggåstak, badrum, kök, ett sovrum samt ett sovloft. På tomten finns idag även en mindre uthusbyggnad.

Här bor ni med naturen in på knuten och flertalet fina badplatser inom bekvämt avstånd. Bland annat populära Sinksjön i Boda eller Furudal med dess många sandstränder och långgrunda badplatser. I Gulleråsen finner ni även Dala Åsarnas IFs gamla hemmaplan, den väldigt populära hockeyrinken som än i dag spolas och underhålls på vintrarna. Närhet även till skidspår i både Boda och Furudal. I Boda finns det även en matvarubutik som ni når på mindre än 10 minuter med bil . Den större orten Rättvik når ni på cirka 20 minuter och inom bekvämt avstånd finns även populära aktiviteter som Dalhalla, Leksands Sommarland och Romme Alpin.

Orter som Orsa, Mora, Leksand och Falun nås inom 1 timmes bilfärd.

Visning sker efter överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en tid.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ekgolv och gott om garderober.

Vardagsrum med ekgolv, panel på väggar och charmig öppen spis. Praktisk serveringslucka till köket.

Kök utrustat med vedspis, spis, ugn, fläkt, diskho samt kyl/frys.

Sovrum med ekgolv. Sovrummet är rymligt och har tidigare varit uppdelat i 2 sovrum. Se planritningen.

Badrum med plastmatta, dusch, tvättmaskin, tvättställ och WC.

Sovloft som nås från vardagsrummet. Gott om utrymme för sovplatser.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 66 kvm
Tomtarea: 6 195 kvm
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 13 705 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp. 2-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak/betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber dras till området. Bland annat till närmsta granne.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK GULLERÅSEN 42:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Gulleråsen Ga:3 - Ändamål: BEFINTLIGA BYVÄGAR OCH ENSKILDA UTFARTER INOM GULLERÅSENS BY Förvaltas av: GULLERÅSENS VÄGARS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokabel - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

13 705 kr/år
Kommentar: Vägavgift är ungefärlig
Vatten/avlopp avser slammsugning och är ungefärlig.
Sotning sker vart 3:e år och senaste gången var juli 2020.
Bostaden har använts som fritidsbostad.

Fördelas enligt följande

El: 6 420 kr
Vatten och avlopp: 1 400 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 2 913 kr
Renhållning: 1 300 kr
Sotning: 672 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 203 kr.

Taxering

Byggnad: 250 000 kr
Mark: 177 000 kr
Totalt: 427 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Gulleråsen Thorsbacksgatu 11, Boda Kyrkby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 267 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning