Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 975 000 kr
Anmäl intresse
Pär Olsson Björnström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Olsson Björnström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Kristofic
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Transtrand

Rödingvägen 742

Utgångspris: 
6 975 000 kr
Anmäl intresse
Pär Olsson Björnström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Olsson Björnström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Kristofic
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Rymligt fritidshus med fantastisk utsikt mot Kläppens skidbackar! 14+3 bäddar - Ski in/Ski out!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 195 kvm
  • Tomtarea: 1 348 kvm
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 68 870 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt tillfälle - Stort fritidshus med 14+3 bäddar! Här har du Ski in/Ski out läge för både alpint och längd.
Njut av vacker fjällmiljö och närhet till aktiviteter i detta trivsamma hus med modern hög standard.

På Rödingvägen i Kläppen finner du detta rymliga fritidshus med 14 bäddar. Här bor du bekvämt och liftnära med både alpin åkning och fantastiska längdspår strax intill huset.
Generösa fönsterpartier bjuder på vackert ljusinsläpp och härlig utsikt mot Kläppens skidanläggning och Transtrandsfjällen.
Detta fjällnära fritidshus erbjuder både sängplatser och utrymme för många med två vardagsrum och tre badrum. Perfekt för den stora familjen, vänner eller släktingar som vill köpa något ihop.
Köket är modernt och ger en lugn känsla. Här finns utrymme för gemensam matlagning och plats för alla vid det stora matbordet. Med den öppna moderna planlösningen är det lätt att umgås och vardagsrummets sköna soffa blir en naturligt samlingsplats med den sprakande braskaminen i centrum.
Från allrummet når du den stora balkongen med gott om utrymme för att njuta av eftermiddags -och kvällssol.
På entréplan finns ett större badrum med bastu samt uteplats med eget SPA-bad. Helt underbart att få koppla av med en värmande bastu eller ett skönt varmt bad efter dagens aktiviteter. Även från SPA-badet njuter man av den fantastiska vyn mot skidbackar och vacker fjällnatur.

Husets bäddar är fördelade på de båda våningsplanen med tre sovrum på vardera våning med separat allrum på nedre plan. Mycket uppskattat av familjer med ungdomar som får en helt egen våning att umgås på eller för de som vill kunna erbjuda gäster ett eget boende i huset.
På övervåningen finns ett privat låsbart förråd där ägare kan förvara sina privata saker vid uthyrning.

Detta fritidshus är Varudeklarerat! En besiktning med försäkring som övertas av dig som köparen och ger en extra trygg affär.
Huset säljs fullt möblerat och inklusive inventarier enligt Kläppens uthyrningsavtal.

-Kläppen-
Kläppen Ski Resort är en familjeägd skidanläggning strax söder om Sälenfjällen. Kläppen räknas som Sveriges sjätte största skidanläggning med 37 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken som blivit utnämnd till landets bästa nio år i rad.
I Kläppen finns skidåkning och aktiviteter för hela familjen. Här tar du dig bekvämt till toppstugan via "Gondol Sälen" som gör fjället tillgängligt för alla. Idag har Kläppen 37 nedfarter men man planerar för ett helt nytt skidområde, Kläppen Syd, med ytterligare fem pister och en toppmodern stollift som ska stå redo inom kort. Kläppen är även vida känt för sina fantastiska längdspår. Älvspåret nere i dalgången sträcker sig längs Västerdalälven mot Torgås och högre upp i anläggningen finns Toppspåret, ett av dalgångens vackraste längdspår.
Kläppen går mot en ny era med flera nya projekt för anläggningen med bland annat det nya hotellet Kurbits som öppnade under vintern 2019/2020.
Här finns flertalet nya restauranger, bageri och butiker på området som ger en ny och modern servicekänsla.
Kläppen har även öppet under barmarksperioden och planerar för att bredda sitt utbud av aktiviteter. Läs gärna mer om anläggningen på www.klappen.se

Detta fritidshus hyrs ut genom Kläppen med goda möjligheter till intäkter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Klinkers med underliggande golvvärme i hela våningen
Hall; Fast bänk, hatthylla
Teknikrum/Tvättstuga; Tvättmaskin, 2 st torkskåp
Hygienutrymme 1; Kakel, klinkers, wc, kommod, dusch, bastu
Allrum; Dubbelgarderob, trappa till övervåning
Sovrum 1; Dubbelsäng, 2 garderober
Sovrum 2; Dubbelsäng, garderob, byrå
Sovrum 3; 2 våningssängar, byrå

Övre plan;
Ekgolv i samtliga rum på övervåning, radiatorer med vattenburen värme
Allrum; Full takhöjd till nock, braskamin, utgång till balkong i vinkel
Köksavdelning; Häll, ho, två diskmaskin, ugn, micro, kyl, frys samt separat vinkyl. Gott om skåp och arbetsyta. Köksö med sittplatser samt matsalsdel med stort köksbord
Sovrum 4; Dubbelsäng, garderob, byrå
Sovrum 5; Våningssäng, byrå
Sovrum 6; Våningssäng, byrå
Hygienutrymme 2; Kakel, klinkers, wc, kommod, dusch, golvvärme
Hygienutrymme 3; Kakel, klinkers, wc, kommod, dusch, golvvärme

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 195 kvm
Tomtarea: 1 348 kvm
Utgångspris: 6 975 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 68 870 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, golvvärme på nedre plan, radiatorer på övervåning samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på överplan
Uteplats med SPA-bad

Parkering

Gott om utrymme för flera bilar framför huset

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 4:201

Planbestämmelser

Horrmundberget,tomtområde Mm Gusjön 4:67 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110620, Registreringsdatum: 20111130)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön Ga:2
Malung-Sälen Gusjön Ga:3
Malung-Sälen Gusjön Ga:6
Malung-Sälen Gusjön Ga:8
Malung-Sälen Gusjön Ga:27

Ekonomi

Utgångspris

6 975 000 kr

Driftkostnader

68 870 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 34 275 kr
Vatten och avlopp: 17 130 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 6 759 kr
Renhållning: 2 075 kr
Samfällighet: 2 980 kr
Sotning: 500 kr
Kabel-TV: 625 kr
Bredband: 3 826 kr

Taxering

Byggnad: 2 714 000 kr
Mark: 920 000 kr
Totalt: 3 634 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 830 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Rödingvägen 742, Transtrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Olsson Björnström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Alexandra Kristofic

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning