Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 7 310 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Nytorps Backe 3

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 7 310 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2-rumslägenhet på Nytorps Backe!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1990-1991
  • Månadsavgift: 7 310 kr
  • Driftkostnad: 1 010 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2-rumslägenhet på Nytorps Backe! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med direkt närhet till Stenungs Torg, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Läget är optimalt för dig som vill ha bekvämlighet i vardagen med närhet till både shopping och vacker natur.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och rymliga rum. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån når du den fina uteplatsen med altandäck, en riktig pärla där du kan njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både säng och förvaring. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. Badrummet är rymligt och totalrenoverades 2018.

Läget gör detta boende extra attraktivt. På bara några minuter når du Stenungs Torgs shopping och serviceutbud, och för den som pendlar finns goda kommunikationer till både Göteborg och Uddevalla. Samtidigt har du närhet till vackra promenadstråk, havet och skärgården, vilket ger en härlig balans mellan stadsliv och naturnära miljö.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrummet är rymligt och har en direkt utgång till altandäcket, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet under varmare månader. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler, vilket gör det till en perfekt plats för umgänge och avkoppling.
Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng samt praktiska förvaringslösningar. Precis utanför rummet finns en klädkammare som ger extra utrymme för kläder och andra tillhörigheter, vilket bidrar till en organiserad och harmonisk miljö.
v Det är utrustat med dusch, kommod och handfat, vilket ger en modern och stilren känsla. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmöjligheter, och från badrummet har man tillgång till både ett förråd och en groventré, vilket gör det smidigt att hantera tvätt och förvaring.
Hallen är rymlig och välkomnande, vilket gör det enkelt att ta emot gäster och organisera förvaring av ytterkläder och skor.
Det välplanerade köket är ljust och utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta samt plats för ett matbord med stolar, vilket gör köket till en central del av hemmet där matlagning och samvaro kan kombineras.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1990-1991
Driftkostnad: 1 010 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Huset har två altaner – en på framsidan och en på baksidan. Altanen på baksidan, som nås från vardagsrummet, är perfekt för måltider utomhus eller lugna kvällar. Altanen på framsidan erbjuder en välkomnande entré och en trevlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen.
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV-paket Lagom, bredband (250/250) och bredbandstelefoni via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Omgivning

Från Nytorps Backe är det gångavstånd till Stenungs Torg och havet, samtidigt som här finns berg och skog runt omkring oss.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.4245
Andel av månadsavgift: 0,014245

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

638 839 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB brf Södra Vägen i Stenungsund är en äkta bostadsrättsförening med 57 bostadsrätter och 1 lokal.

Föreningens lägenheter fördelas på:
24 st - 2 rum och kök
22 st - 3 rum och kök
11 st - 4 rum och kök

Föreningen har två städdagar, en på våren och en på hösten där man gemensamt hjälps åt att städa och sköta om området runt bostäderna samt de gemensamma lokalerna.

I samband med att överlåtelseavtal skrivs ska köparen erlägga HSB:s medlemsavgift.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/sodra-vagen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023:
- Byte samtliga termostater samt injustering av element och kontroll av inkommande ventiler i södra området.
- Målning av byggnader i norra området.
- Renovering och uppdatering av lekplatser i södra området.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024:
- Byte cirkulationspump vatten.
- Byte termostater och injustering av element och inkommande ventiler i norra området.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2018 renoverades badrummet
2018 altan framsida
2021 altan baksida

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal man kan boka för fester eller andra aktiviteter. Här finns ett stort rum, kapprum med 2 toaletter samt ett pentry med spis och diskmaskin. Kyl-frys finns också. Det finns bord, stolar och porslin för ca 25-30 personer. Utöver detta finns det också en ljudanläggning, en darttavla och bordtennisbord.

I föreningen finns tre soprum, ett för varje område.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
I föreningen finns 82 parkeringsplatser.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes avgiften med 15 %

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 310 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår värme, V/A och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband.

Driftkostnader

1 010 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 670 kr
Försäkring: 140 kr
Bredband: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes avgiften med 15 %

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-04
Besiktningsman: Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nytorps Backe 3, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7310 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Nytorps Backe 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning