Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 625 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Brandskattevägen 6B

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 625 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt bostadsrättsparhus i omtyckta Flabäck

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 4 625 kr
  • Driftkostnad: 3 083 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Flabäck – en grönskande oas, där lugnet från naturen möter vardagens bekvämligheter.
Endast fem minuter med bil från Kållereds köpstad väntar denna pärla till bostad på Brandskattevägen 6B – ett charmigt bostadsrättsparhus med villakänsla.

Här bor du på markplan i ett rymligt och välplanerat parhus om två våningar, med totalt 112 kvadratmeter fördelade över fem rum och kök. Dessutom finns gäst-WC i entréplan och ett stilrent badrum på övre plan, smart placerat intill sovrummen. Bostaden erbjuder generösa ytor, smart förvaring, ett praktiskt garage och en väl tilltagen trädgård – perfekt för både lek, avkoppling och odlingslust. Altandäcket i trädgården är den perfekta platsen för grillkvällar, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar i gott sällskap.

Detta är en unik chans att förvärva ett boende som förenar det bästa av två världar – villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet.
Ett utmärkt alternativ för såväl barnfamiljen som för dig som vill ha utrymme, frihet och närhet till naturen, utan att behöva kompromissa med tillgänglighet och praktiska lösningar.

Omgivningarna är rogivande och naturnära, med skogsstigar och Fageredsjöns badplats bara ett stenkast bort.
Samtidigt har du förskola, kommunikationer och service inom räckhåll.

Är du intresserad och vill veta mer? Välkommen att höra av dig till mig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 3 083 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsutrymme för förvaring. Gemensam tvättstuga med 1 övrigt hushåll.

Tv/Internetanslutning

Tv: Marksänd digital-tv via gemensam antenn.
Internet: ADSL via Telia samt bra 4G-täckning.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,93615%
Andel av insats: 10,93673 %

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

628 910 kr
Utifrån uppgifter från årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brandskattevägen äger sina fastigheter på adresserna Brandskattevägen 2, 4, 6, 8 och 10 A-B som består av parhus med 10 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheterna bebyggdes 1991. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2066. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Föreningen är medlem i Lilla Fagareds vägförening, med en andel på 5.3%.
Samfälligheten förvaltar vägavsnitt på Brandskattevägen.

Installation av bergvärme har medfört lägre driftskostnad.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Varje lägenhet har en plats i styrelsen vilket innebär stor möjlighet att påverka i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Urval av genomförda renoveringar.
2024
Utgrävning och dränering av dike för avrinning samt nytt dagvattenavrinning utanför lägenheterna4-6AB
Service av samtliga bergvärmepumpar
TIlläggsisolering vid ventilationstrummor hall och tvättstugor i samtliga hus

2023
Service och byte av värmeväxlare på bergvärmepump
Spolning av samtliga dagvattenbrunnar
Grävning för dränering på 6:an
Grävning och nya dräneringsrör till brunn på 4:an

2022
Ny tvättmaskin
Rep. vattenutkast

För mer info, se Årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
2025
Åtgärder i krypgrund, plast, spillvattenrör, galler, ingång till krypgrund, el, fuktmätning

Gemensamma utrymmen

På vinden finns det gott om plats med förvaringsmöjligheter och upp till denna tar man sig enkelt med en inbyggd stege i vindsluckan. Tvättstugan delas med grannen och nås via den gemensamma hallen.

Parkering

Det finns 1-2 parkeringsplatser som tillhör bostaden samt ett garage.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 625 kr
Till föreningen betalas månadsvis en avgift samt en fast driftskostnad. I den fasta driftkostnaden ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, underhåll samt medlemskap i vägsamfällighet med väghållning.

Driftkostnader

3 083 kr/månad

Fördelas enligt följande

Fast driftskostnad: 3 083 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-13
Besiktningsman: Jörgen Brädde, Besiktningsföretaget AB
Beskrivning: Uppvärmning: Bergvärme, installerad 2010.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brandskattevägen 6B, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4625 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 juni
Anmälan krävs

Brandskattevägen 6B, 437 41 Lindome
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Brandskattevägen 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning