Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Månadsavgift: 6 902 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Kvarnbygatan 11

Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Månadsavgift: 6 902 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fyra högt upp i Mölndals enda skyskrapa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 1705
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 902 kr
  • Driftkostnad: 1 436 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 16
  • Hiss: Ja

Belägen på 8:e våningen hittar du denna fyrarummare som är såväl unik som lyxig. Denna öppna och nyligen producerade lägenhet erbjuder en boyta om hela 96 m² med bra förvaring, vackert ljusinsläpp från fönstren i två väderstreck, sociala ytor, inglasad balkong om 14 m² och en utsikt utan dess like.

När du stiger in i den rymliga och välkomnande hallen, möts du av en praktisk avhängningsplats samt en gästtoalett för bekvämlighetens skull.

Till vänster om hallen kommer man in i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det är lättmöblerat, stilrent och bjuder på mycket dagsljus, fönster åt två håll och generösa sällskapsytor. Den öppna planlösningen gör till det sociala och moderna köket med påkostade material och generösa arbetsytor. Här finns allt man kan önska.

Från det öppna köket och vardagsrummet når du bostadens absoluta favorit – en inglasad balkong på 18 m². Här kan du njuta av en milsvid utsikt och vid klarväder till och med skymta en båt på havet. Balkongen, som vetter mot sydväst, är solig hela dagen och erbjuder en perfekt plats att uppleva årets alla årstider. Med sin inglasning kan du njuta av frukostar, luncher och middagar året runt, oavsett väder.

Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober och perfekt för både avkoppling och sömn.

Ett helkaklat badrum som är stort och fräscht med toalett, dusch, kommod, förvaringsskåp, spotlights, tvättmaskin och torktumlare.

Brf Kvarnbytornet ligger placerat högst upp i området det ger en fantastisk utsikt och närhet till den härliga grönskan på Störtfjället strax intill. Samtidigt har du stadens utbud av affärer, restauranger, fina grönområden, badsjö och kollektivtrafik en kort promenad bort. Precis nedan för ligger Forsåker, platsen som varit hemvist åt Mölndals pappersbruk sedan 1600-talet. Från kvarnbytorget ifrån byggnaden på Samuel Norbergsgatan 6 kan man enkelt ta hissen upp, så man slipper gå upp för hela backen.

Varmt välkommen att kontakta mig ifall du har några frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 1705
Pris (Utgångspris): 5 195 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 436 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 16
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har bredband (250/250) och digital-TV via Tele 2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Ingår i månadsavgiften

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Omgivning

I det nya landmärket Kvarnbytornet bor du intill de anrika kvarteren i gamla Kvarnbyn med forsen kring de gamla industribyggnaderna. Med gångavstånd till Mölndals innerstad och dess galleria samt mycket goda förbindelser med kollektivtrafik. Går du åt andra hållet når du badsjöarna Stensjön och Rådasjön där fantastiska promenadstråk finns kring Gunnebo slott och du kan härifrån vandra längs Bohusleden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,016368

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kvarnbytornet äger och förvaltar fastigheten Kvarnbyterrassen 7 i Mölndals kommun. Totalt finns det 77 lägenheter i föreningen, alla bostadsrätter.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastum AB.

Föreningen är delägare i följande fyra gemensamhetsanläggningar:

GA2 omfattar parkeringsanläggning för 217 p-platser som delas med två andra delägare.

GA3 omfattar kvartersgator, dagvattenledningar, dränering. lekplatser, markparkeringar, belysning, sophus, bullerskärmar, utvändiga trappor, stödmurar och fibernät i mark samt Götiska huset som kommer bli en gemensamhetslokal. Delas med fyra andra delägare.

GA5 Kvartersgata med tillhörande trafikanläggningar, dagvattenledningar, brunnar och dränering. Delas med sex andra delägare

GA6 Kvartersgata med trafikanläggningar. Delas med sex andra delägare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller även en lounge vid entrén med wifi, en föreningslokal med kök och en uteplats under pergola med grillmöjligheter.

På taket finns även en takterrass med milsvid utsikt.

Parkering

Föreningen har tillgång till 37 parkeringsplatser i garage, 19 carportplatser samt 18 öppna p-platser som förvaltas via Mölndals Övre Samfällighet. Kö till parkering administreras av Aimo Park AB. P-plats är inte bunden till lägenhet utan är ett separat hyresavtal. Endast boende i föreningen kan stå i kö till p-plats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 902 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning i efterskott. Avläsning av varmvattenmätare sker automatiskt den siste i varje månad

Driftkostnader

1 436 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4221 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Uppvärmning: 349 kr
Försäkring: 190 kr
Försäkringskommentar: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 77 lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr. Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar, för mer information kontakta styrelsen. Man måste som medlem teckna en vanlig hemförsäkring också.
Varmvatten: 996 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-01
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnbygatan 11, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6902 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Kvarnbygatan 11, 431 34 Mölndal
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Kvarnbygatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning