Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 5 686 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nygård

Furuvägen 1

Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 5 686 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt radhus i bostadsrättsform – sällan till salu!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 686 kr
  • Driftkostnad: 3 483 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till detta stilrena och moderna radhus i populära Nygård! Här erbjuds ett bekvämt enplansboende med en villakänsla utöver det vanliga. Bostaden har 3 rum och kök och är smakfullt inredd i mörka, eleganta toner med ett svart kök som ger en exklusiv känsla. Den generösa gaveltomten erbjuder en av områdets största gräsytor – perfekt för både avkoppling och lek.

Här bor du i en nyrenoverad och fräsch bostad med ett rymligt vardagsrum med öppen planslösning till det eleganta köket, badrum samt två sovrum och en klädkammare. Den trevliga altanen i kvällssolen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.

Till bostaden hör ett vidbyggt garage med en separat förrådsdel, där en del smart nog har inretts till ett hemmakontor – perfekt för distansarbete eller hobbyverksamhet. På den asfalterade uppfarten finns gott om plats för flera bilar.

Läget på Furuvägen är både lugnt och familjevänligt, med lekplats precis intill samt grönområden, förskola och fotbollsplan inom bekvämt räckhåll. Här bor du i ett omtyckt område som kombinerar naturnära omgivningar med vardagens bekvämligheter. Förskola, lekparker och busshållplats finns på promenadavstånd, och i närliggande Lödöse hittar du ICA med generösa öppettider, vårdcentral och pendelstationen som tar dig till Göteborg på 25 minuter. Endast 10 minuter bort ligger både Lilla Edet och Ale Torg, där du har ett bredare utbud av butiker och service.

Dessa radhus säljs sällan – missa inte chansen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Här möts du av en inbjudande och stilren hall med gott om plats för avhängning.







KÖK: Modernt och elegant kök i mörka toner, öppet mot vardagsrummet för en social och luftig känsla. Här finns plats för matbord, generösa arbetsytor och gott om förvaring, inklusive ett praktiskt skafferiutrymme. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du altanen och trädgården, vilket förlänger rummet under varmare månader. Den mörka akustikpanelen skapar en stilfull kontrast och bidrar till en ombonad och modern känsla.
BADRUM: Badrum med duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin. Här finns en praktisk vikbänk för smidig klädhantering samt spegelskåp och förvaringsskåp som ger gott om plats för dina badrumsartiklar.
SOVRUM: Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder generös förvaring och håller rummet snyggt och organiserat.
KLÄDKAMMARE: Praktisk och rymlig klädkammare med gott om förvaring för kläder, skor och accessoarer. Här finns både hyllplan, klädstänger och möjlighet att anpassa inredningen efter behov. Ett smart utrymme som hjälper dig att hålla ordning och skapa en stilren känsla i hemmet.
SOVRUM: Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter dina behov.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 3 483 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altanen på baksidan erbjuder ett fantastiskt solläge där du gärna tillbringar långa sommardagar. Här finns gott om plats för både loungehörna och matbord, perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Område: Nygård

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,26

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheten består utav två fastigheter, Nygård 7:32 och Nygård 7:33. En bostadsrättsföreningen Nygård 1 består utav med 10 bostäder som byggdes 1988.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 byttes det brädor på fasaden samt målades om.
2023 gjordes en takrenovering med ny papp, läkt och betongpannor.
Kommande renoveringar i föreningen:
Stuprännor är på gång att bytas inom en femårsplan.

Parkering

På den asfalterade uppfarten finns det plats för flera bilar. I området finns flertalet gratisparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 Höjdes avgiften med 15 %.
2025-01-01 Höjdes avgiften med 5 %.
Den senaste avgiftshöjningen är tillfällig för att täcka kostnaderna för takrenoveringen som utförts. Avgiften planeras att sänkas framöver.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 686 kr
I avgiften ingår garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

3 483 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11434 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 2 200 kr
Försäkring: 83 kr
V/A samt sophämtning: 1 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 Höjdes avgiften med 15 %.
2025-01-01 Höjdes avgiften med 5 %.
Den senaste avgiftshöjningen är tillfällig för att täcka kostnaderna för takrenoveringen som utförts. Avgiften planeras att sänkas framöver.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Furuvägen 1, Nygård

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5686 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
apr
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nygård, Lilla Edet
Furuvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning