Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Månadsavgift: 5 215 kr/månad

Välj visningstid

17
sep

Anmälan krävs

Tis 18:15-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jennie Karlsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lilla Edet

Storgatan 20

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Månadsavgift: 5 215 kr/månad

Välj visningstid

17
sep

Anmälan krävs

Tis 18:15-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jennie Karlsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Storgatan 20!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 16
Månadsavgift: 5 215 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till ditt nya hem på Storgatan 20!

Strategiskt placerad mitt i centrala Lilla Edet, välkomnar denna 2 rok i BRF Lustgården. Med sin centrala belägenhet har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, inklusive bussförbindelser, mataffärer och medicinsk service. Lägenheten erbjuder en praktisk planlösning med stilrent kök, bekvämt vardagsrum och ett rymligt sovrum, dessutom ett fräscht badrum, klädkammare och en inglasad balkong. Här ingår både värme och vatten i den förmånliga hyran på 5200 kr. En perfekt kombination av komfort och bekvämlighet för den som söker ett centralt boende i Lilla Edet.

Missa inte chansen att uppleva det bästa av Lilla Edet från denna trevliga lägenhet på Storgatan 20.

Kontakta mig idag för att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré: Rymlig möblerbar hall: som är både välkomnande och praktisk.

Badrum: Stort badrum med våtrumsmatta, kakel och moderna och stilrena bekvämligheter som takdusch och gott om förvaringsskåp, här finns även tvättmaskin för maximal komfort.

Kök: Ett Ballingslöv kök som inte bara är funktionellt utan också stilfullt. Med högkvalitativa apparater, inklusive kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, häll och fläkt (installerad 2020), är detta kök en dröm för den matlagningsintresserade. Gott om plats för matbord.

Vardagsrum: Ett praktiskt utrymme för avkoppling och umgänge. Stort nog för både soffa och matplats om så önskas. Fönstren mot den inglasade balkongen släpper in naturligt ljus och skapar en ljus atmosfär.

Sovrum: En fridfull reträtt med gott om plats för en dubbelsäng och personlig inredning, såsom skrivbord, byrå etc. Här finns även flera garderober.

Klädkammare/förråd: Extra förvaringsutrymme som kan anpassas efter dina behov, perfekt för att organisera kläder eller skapa ett hemmakontor.

Förrråd: Rymligt förråd i anslutning till lägenheten. På samma våningsplan vilket förenklar användningen och du kan förvara ägodelar som du vill komma åt smidigt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong som kan avnjutas året runt, perfekt för att koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vännen för en avslappnad kväll.

Tv/Internetanslutning

Leverantör för TV/internet är Telia. Det finns fiber och hastigheten är 500/500 mbit/s. Telias tv-paket lagom ingår i kostnaden.
Kostnaden är 219kr/månad. Det är ett obligatoriskt tillägg men separat kostnad på avin.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lilla Edet

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,8878 %

Andel av månadsavgift: 0,028878

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Eden 25 i Lilla Edets kommun.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-05-16.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 Utbyte av låssystem i fastigheten, utbyte av tvättmaskin och torktumlare har skett samt nytt staket runt fastigheten.

Kommande renoveringar: 2024 planeras en relining. Samt ett byte av samtliga handdukstorkar, i dagsläget är de vattenburna men skall bytas ut till eldrivna.

Gemensamma utrymmen

Det finns övriga utrymmen som förråd, bastu, möteslokal och övernattningslägenhet som medlemmarna har tillgång till.

Parkering

Det finns parkeringsplatser till alla lägenheter som ingår i månadsavgiften men står separat i avin. Det finns även 2 garage som är uthyrda och har separat kö. I dagsläget är det lång kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 skedde en avgiftshöjning med 2 %.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 215 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Elavtalet tecknar man på egen hand, val av leverantör är helt fritt.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 skedde en avgiftshöjning med 2 %.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2013-01-25

Inre reparationsfond

Summa: 2 470 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 20, Lilla Edet

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lilla Edet busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5215 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jennie Karlsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

072-160 00 49

jennie.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lilla Edet

Lediga tider: ons 18/9 och tor 19/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 20

Välkommen till Storgatan 20!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Storgatan 20, Lilla Edet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jennie Karlsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev