Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 846 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Lysevägen 10

Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 846 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv lägenhet i den eftertraktade bostadsrättsföreningen Brf Torslanda Terrasser

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 846 kr
  • Driftkostnad: 223 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en exklusiv bostadsrätt där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem i absolut toppklass. Denna fantastiska bostad på 67 kvadratmeter bjuder på allt du kan önska dig av modern komfort och stil, med genomgående förstklassiga materialval och en planlösning som maximerar varje yta på ett skickligt sätt.

Den extra takhöjden i bostaden förstärker känslan av rymd och skapar en luftig och öppen atmosfär som möter dig redan i entrén. Tillsammans med de stora fönsterpartierna, som släpper in ett generöst dagsljus, bidrar takhöjden till en ljus och inbjudande känsla. Här har du en bostad där varje rum får andas fritt och där ljuset alltid känns närvarande.

Köket är ett drömkök för såväl matälskaren som den sociala värden. Med sina förstklassiga vitvaror, generösa arbetsytor och smakfulla materialval inbjuder det till både vardagslyx och festliga middagar. Köket övergår sömlöst till den öppna sällskapsdelen, vilket skapar en trivsam och inbjudande plats för umgänge. Här får du plats med soffgrupp och en naturlig plats för tv. Rummet flödar av ljus från de stora fönstren.

Dubbla glasdörrar från antingen kök eller vardagsrum tar dig ut till bostadens terrass – en plats som är svår att motstå. Med en underbar utsikt över golfbanan och bort mot det vackra hamninloppet till Göteborg, blir terrassen en naturlig förlängning av bostaden. Terrassen blir snabbt en favoritplats där du kan börja dagen med en kopp kaffe i den mjuka morgonsolen och låta förmiddagssolen värma dig. När eftermiddagen närmar sig hittar solen tillbaka och skapar en perfekt plats för avkoppling på loungegruppen, medan kvällsbrisen sveper in och gör sommarkvällarna magiska.

Sovrummet är en harmonisk och rogivande oas, där ljuset från de stora fönstren fyller rummet och ger en mjuk start på dagen. Här finns gott om plats för en större säng och praktisk förvaring, så att du kan hålla rummet lika stilrent som resten av bostaden.

Det helkaklade badrummet erbjuder även det en modern känsla. Här finns allt du behöver för vardagens bekvämligheter, inklusive en praktisk tvättavdelning och en rymlig dusch. Materialvalen går i linje med resten av bostadens höga standard och skapar en fräsch och tidlös atmosfär.

Denna bostadsrätt erbjuder allt du kan önska av ett hem – modern komfort, påkostade material och ett läge som kombinerar naturens lugn med stadens närhet. Ett boende utöver det vanliga, perfekt för dig som vill njuta av livet till fullo och söker det lilla extra i vardagen. Missa inte chansen att uppleva denna pärla, där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa en miljö som känns lika inbjudande som den är imponerande.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 43
Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 223 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har bergvärmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80857 %
Andel av insats: 1,84553 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

682 578 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Högst upp i hus B finns en takterrass med fantastisk vy och för hela föreningen att nyttja.
I föreningen finnas en gästlägenhet/föreningslokal.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm

Parkering

Parkeringsplats kostar 500 kronor/månaden (separat kö).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 846 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Individuell mätning (IMD) på hushållsel och varmvatten tillkommer.

Driftkostnader

223 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 123 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lysevägen 10, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3846 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
okt
Anmälan krävs
Sön 10:30-11:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Lysevägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning