Stilrent badrum med dusch
Här har du en välplanerad tvåa med en socialt öppen planlösning! När du öppnar dörren möts du av en entréhall med avhängning och förvaring i en klädkammare där det också finns ett städskåp. Rakt fram i hallen ligger det helkaklade badrummet, som har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Duschen är i klarglas med praktiskt infällbara dörrar och här finns även överskåp för handdukar och andra badrumsprylar. Badrummet har vitt blankt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet.

Balkong mot gården
Hallen övergår i ett rum där kök, vardagsrum och matplats smälter samman i en öppen planlösning. Köket är byggt i en vinkel, med bra arbetsytor och är utrustat med allt som ett modernt kök ska ha: kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, mikrovågsugn, spis med induktionshäll och varmluftsugn. Allt i ett stilrent vitt utförande med vita släta skåpsluckor. Köket är också utrustat med kolfilterfläkt.

Från vardagsrumsdelen når du lägenhetens balkong med plats för sittgrupp och härliga middagar med utsikt över gården. Lägenhetens sovrum ligger innanför vardagsrummet och här finns ytterligare förvaring i garderob och linneskåp.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 3A-1403

Utgångspris: 2 650 000 kr

Byggnadsår: 2026

Driftkostnad: 172 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Upplåtna utrymmen

Lägenheten har ett externt förråd

Byggnadssätt

Kommentar: Nybyggnation med färdigställande år 2026.

Tv/Internetanslutning

Tele2. Basutbud tv och bredband 100/100.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket ger en jämn och effektiv uppvärmning.

Ventilation sker via FTX-system med mekanisk till- och frånluft samt värmeåtervinning, vilket bidrar till god luftomsättning och ett behagligt inomhusklimat.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Torslanda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

714 649 kr

Nettoskuldsättningen är baserad på föreningens ekonomiska plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen som bidrar till en trivsam och funktionell boendemiljö. Det finns en gemensamhetslokal om ca 25 m², avsedd för sociala aktiviteter och mindre sammankomster.

På föreningens mark har en inbjudande gårdsmiljö anlagts med planteringar, gräsytor och hårdgjorda ytor som tillsammans skapar en välbalanserad helhet. Här finns växthus, sittbänkar med bord, grillmöjligheter samt lekplats. För cyklar finns cykelställ med tillhörande väderskydd, praktiskt placerade för vardagens behov.

Parkering

Garageplats utan el, 1100 kr/mån.

Garageplats med el, 1200 kr/mån.
Kostnaderna för den el man förbrukar tillkommer. Utöver månadskostnaden tillkommer en avgift för laddabonnemang, debiteras separat, ca 40 kr/mån.

Markparkering utomhus, 850 kr/mån.
Från och med oktober 2026 kommer markparkeringarna att beläggas med moms.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 042 kr

I din månadsavgift ingår värme, kallvatten, sophämtning och en försäkring för bostadsrättstillägg.

Lägenheterna har individuell mätning och debitering för (IMD) för hushållsel och varmvatten.

Föreningen har ett kollektivt avtal för tv, bredband och telefoni från Tele2, vilket ger ett mer förmånligt pris för dig som boende.
Kostnaden om 172kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

Driftkostnader

172 kr/månad

Fördelas enligt följande

TV, Bredband och Telefoni från Tele2: 172 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 45 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 24 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-27

Besiktningsman: Morgan Persson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tullan Finks Gata 12, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3042 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Liam Ekvall

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-954 75 65

liam.ekvall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Torslanda

Lediga tider: mån 14/9 och tis 15/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tullan Finks Gata 12

Stilrent badrum med dusch och balkong mot gården!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tullan Finks Gata 12, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Liam Ekvall

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev