Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 470 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     3/8
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Faijermo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sandra Faijermo
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Göteborg

Nolehultsvägen 1

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 470 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     3/8
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Faijermo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sandra Faijermo
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Nyproducerad 2:a i fantastiskt läge med stor balkong vid Tuve Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 470 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Här ges möjlighet att förvärva en av Tuves finaste tvårummarna om 61 kvm i nyproducerade Brf Ljuspunkten vid Tuve Centrum. Lägenheten är modernt inredd med genomgående ljus färgsättning och en fin ekstavsparkett i samtliga utrymmen. Helkaklat/klinkrat badrum med tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Njut av den stora balkongen om ca 21 kvm som sträcker sig som i sin L-form sträcker sig runt vardagsrummet. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. En ljus och välplanerad lägenhet.
En otroligt unik lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende, varmt välkommen att kontakta ansvarige fastighetsmäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ni stiger in genom entrédörren och finner två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar på höger sida som erbjuder bra med förvaring för ytterkläder. Hallen som utgörs av en korridor leder oss sedan in till bostadens sociala ytor. Lägenheten är genomgående med ett snyggt parkettgolv.

Sovrum
På er vänstra sida når ni bostaden sovrum om ca 15 kvm. Här erbjuds bra med plats för den stora dubbelsängen samt arbets-/läshörna om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter i de fyra garderoberna samt städskåp. Fint fönsterparti som ger utrymmet ett fint naturligt ljus.

Vardagsrum
Vidare in till bostadens sociala ytor och kommer in till lägenhetens vardagsrum om ca 21 kvm. Här finns bra med plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Flertal stora fönsterpartier i två väderstreck ger utrymmet ett oslagbart ljusinsläpp med insynsskyddad utsikt.

Balkong
Från vardagsrummet så nås den fantastiskt stora balkongen om ca 21 kvm som sträcker sig i L-form runt hörnet på huset. Här finns gott om plats för både den stora utemöbeln samt solstolar för årets varmaste dagar.

Kök
Tillbaka in i bostaden och kommer in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Bostadens kök är utrustat med bänkskiva i sten, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, diskho, spishäll och ugn samt spisfläkt. Rikligt med förvaring i över-/underskåp och bra med arbetsytor. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande för ett läckert samt modernt intryck.

Badrum
På andra sidan hallen sett från köket återfinner nibostadens badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna finns en praktisk arbetsbänk med överskåp som erbjuder bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 kvm
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Källarförråd

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/Internet via Telia Triple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation: FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Tuve

Omgivning

I natursköna Tuve finns allt man behöver för att trivas och må bra. Hjärtat är Tuve Torg där du handlar middagsmaten och blommorna till helgen, klipper dig, går på café/restaurang eller till tandläkaren. Till och från Tuve tar du dig enkelt med kollektivtrafiken - på 20 minuter åker du med bussen till centrala Göteborg, helt utan byten. Samtidigt är det bara ett stenkast till Göteborgs största parkområde Hisingsparken. Där kan du njuta av naturen på promenadstigar, i motionsspåret eller på en solig bänk vid Slätta Damm. Flera större lekparker finns också i området för barnen. I området finns både skolor och förskolor.

För den sportige finns Tuve ishall, Tuvevallen samt S:t Jörgens golfklubb. För hälsa och njutning ligger Sankt Jörgens spa resort och gym på promenadavstånd. Vill du ta en långpromenad i skogen finns Hisingsparken en kort promenad bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,23149%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Ljuspunkten ligger vid Tuve Centrum och utgörs av 3 st. byggnader med sammanlagt 72 st. lägenheter fördelat över 1-4 ROK. Här bor man med närhet till Tuve centrum med deras tjänsteutbud med dagligvaru- och detaljhandel. Bra med kommunikationer med buss nr 17 som tar oss in till centrala Göteborg på ca: 15 minuter. Här finns även närhet till fina grönområden med stora Hisingsparken inom promenadavstånd med Kättilsröd 4H-gård, samt motionsslingor.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Ljuspunkten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Huset uppfördes under 2017 så inga renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

I varje hus finns barnvagns- samt cykelförråd. Gemensamhetslokal/övernattningslägenhet finns för föreningens medlemmar i bottenvåningen på Nolehultsvägen 3.

Parkering

Föreningen disponerar över 48 st garageplatser till en kostnad om 800kr/mån samt 10 st parkeringsplatser för 400kr/mån.
Separat kö tillämpas för platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat om en oförändrad årsavgift (Enl. Årsredovisning 2019).

Kommunikationer

Kommunikationen i Tuve är mycket god, den viktigaste länken är stombuss nr 17 som snabbt tar dig till Göteborgs Centrum på mindre än 20 minuter. Buss nr 47 går via Backa till Hjalmar Brantingsplatsen och nr 145 tar dig till Volvo Torslanda.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 470 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-02

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Nolehultsvägen 1, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3470 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Tisdag 3/8   17:00-18:00
Nolehultsvägen 1, 417 43 Göteborg
Anmälan krävs
Välkommen att boka dig för visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning