Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Månadsavgift: 6 118 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ljungslättsgatan 4D

Budgivning pågår
Månadsavgift: 6 118 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad 3:a med stor balkong – Drömboende vid Härlanda Tjärn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 21103
  • Månadsavgift: 6 118 kr
  • Driftkostnad: 716 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna fantastiska, nyproducerade trea på Ljungslättsgatan i naturnära Björkekärr! Här får du ett modernt och stilrent boende där allt är helt nytt – bara att flytta in och börja trivas.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett stort kök i öppen anslutning till vardagsrummet, perfekt för sociala kvällar och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen om ca 13 kvm – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar.

De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaring, och badrummet är helkaklat med både tvättmaskin och moderna bekvämligheter.

Läget är oslagbart – du har lugnet och naturen precis utanför dörren, med Härlanda Tjärns badplats och Delsjöområdets grönska runt hörnet. Samtidigt har du närhet till kommunikationer och service, vilket gör vardagen smidig.

Att få bo i ett helt nytt hem med detta perfekta läge är en dröm – och nu kan den bli din!

Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 21103
Driftkostnad: 716 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Husen och lägenheterna är anslutna till stängt fibernät för IP-telefoni, internet och TV via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,15832 %
Andel av insats: 3,38129 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

845 620 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Smörblomman registrerades 2020-04-02 och består av 34 lägenheter i 6 huskroppar. Bostäderna stod färdiga 2021 och inflyttning påbörjades januari 2022.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg finns för alla medlemmar samt ansvarsförsäkring.

SBC är den ekonomiska förvaltaren.


I Björkekärr, vid randen av Delsjöområdet och dess vidsträckta naturreservat, bygger vi ett av våra mest naturnära boenden: bostadsrättsföreningen Smörblomman. Här får du ett trivsamt, ljust och modernt boende. Brf Smörblomman består av sex stycken tvåvåningshus med träfasad i jordnära naturfärger som vackert smälter in i omgivningen. De 34 lägenheterna, 1–3 rum och kök, är välplanerade. Till varje lägenhet tillhör antingen en väl tilltagen uteplats med trädäck eller en rymlig balkong – perfekt för umgänge med vänner och familj under varma dagar och ljumma kvällar.
Förvaltas av SBC.

Gemensamma utrymmen

Utöver känslan av att bo i en nybyggd bostadsrättslägenhet med stor balkong eller uteplats har du även tillgång till trivsamma gemensamma utrymmen. I anslutning till husen finns en inbjudande pergola där du kan umgås med grannar, vänner och familj. Det finns även en lekplats med sittplatser.

Parkering

I direkt anslutning till husen har bostadsrättsföreningen 26 stycken parkeringsplatser på marknivå. Fyra stycken av dem är delvis förberedda för
laddning av elbil. Vill du parkera cykeln har föreningen ett invändigt och ett utvändigt cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-02-01 höjning med 10%.
Föreningen höjde avgifterna med 25 % vid årsskiftet. Inga nya avgiftshöjningar är planerade framöver. Amortering på lånen sker enligt plan. Lån/kvm uppgår till 12 374 kr (2022). Inga nya lån är upptagna 2023/2024. För de två lånen som löpte ut feb 2023 och feb 2024 ligger nu med rörliga ränta.

Övrigt

Närhet till grundskolor:
Härlandatjärnskolan
Rosendalsskolan
Kålltorpsskolan

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 118 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, basutbud tv och bredband. I avgiften ingår även bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

716 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 216 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-02-01 höjning med 10%.
Föreningen höjde avgifterna med 25 % vid årsskiftet. Inga nya avgiftshöjningar är planerade framöver. Amortering på lånen sker enligt plan. Lån/kvm uppgår till 12 374 kr (2022). Inga nya lån är upptagna 2023/2024. För de två lånen som löpte ut feb 2023 och feb 2024 ligger nu med rörliga ränta.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ljungslättsgatan 4D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6118 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ljungslättsgatan 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning