Välkommen till denna fina trerummare med ett fantastiskt väster-hörnläge högst upp i huset i populära Eriksbergsdockan. Lägenheten har en stor inglasad balkong om hela 16 kvadratmeter i perfekt söderläge, här kan man njuta av solen och utsikt ner mot vattnet i Eriksbergsdockan och över de marina omgivningarna.
Här bor du tryggt på 68 +16 ljusa kvadrat med högt i tak och sol från morgon till kväll. Sällan blir dessa objekt till salu.
Ett bekymmersfritt och modernt boende med låg avgift tack vare energieffektiv byggnad i en förening med god ekonomi.
Stora fönsterpartier och högt i tak ger fin karaktär åt vardagsrummet.
Den inglasade balkongen har också den högt i tak och den är ett andra vardagsrum och en förlängning av sommaren; från tidig vår till sen höst är det underbart att var här, umgås eller läsa och lyssna på när regnet smattrar mot glastaket eller ligga och titta på stjärnorna på kvällen. Glasen är monterade som skjutdörrar så att väggarna kan öppnas upp till en helt öppen balkong.
Balkonginglasningen är av högsta kvalitet från Lumon, byggd i oktober 2020.
Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena färg- och materialval och tack vare de stora fönsterpartierna och takhöjden på 2,6m upplevs lägenheten ljus och luftig.
Kök och vardagsrum är sammanlänkade med en öppen planlösning vilket gör att man kan ha vänner och familj på besök och det känns fortfarande rymligt. Det stilrena köket är från Marbodal med gott om förvaring och arbetsyta.
Sovrummet är avdelat till ett stort sovrum och ett mindre sovrum. Det stora sovrummet är rymligt nog för en stor dubbelsäng med sängbord på vardera sida, en fåtölj alternativt garderober. Det andra sovrummet är så pass brett att man får plats med en 2 m säng placerat åt vilket håll man vill, skrivbord, Marbodal garderobsvägg och det har fint ljusinsläpp från två fönster.
Tack vare den rymliga takhöjden upplevs båda sovrummen luftiga.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som möjliggör en hel del förvaring för den som vill.
I hallen finns en garderob och man kan ha ett kontor alternativt får det plats med ytterligare 2 st extra 60x60 garderober.
Lägenheten har genomgående väldisponerade ytor och erbjuder möjlighet till flexibel planlösning; väggen mellan det stora och det mindre sovrummet kan monteras ner, golvet är intakt under om man föredrar ett riktigt stort sovrum. Det finns gott om plats för t.ex. fler garderober eller en walk-in-closet.
Badrummet är helkaklat och bekvämt med golvvärme, badkar och dusch, samt tvättmaskin och torktumlare.
I huset finns bastu och relaxavdelning för de boende att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har festlokal med kök och uteplats med grill. Det finns en övernattningslägenhet för ca 400 kr per natt för gäster. En trivsam förening med god sammanhållning.
Det är bekvämt att ta hissen rakt ner till garaget och köra iväg i varm bil med frisyren intakt oavsett väder. Laddplatser för elbilar finns i garaget.
Längs med Monsungatan och utanför entrén finns det gott om gratis 2 timmars parkeringar för gäster.
Ta chansen att förvärva denna välplanerade och stilrena lägenhet med moderna bekvämligheter och en fantastisk balkong med fin utsikt.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
