Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 800 000 kr
Pris: 2 475 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm-Globen

Fyrskeppsvägen 31

Högsta bud: 
2 800 000 kr
Pris: 2 475 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad 2:a med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 51
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 788 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna helt nyrenoverade 2:a. Denna ljusa och luftiga lägenhet har ett rymligt sovrum, ett stort vardagsrum som bjuder in till sociala stunder, samt en härlig balkong där du kan njuta av solen. Fönstret vid sovrummet vetter ut mot en grönskande natur, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär.

Den smakfulla renoveringen har bevarat charmen samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter. Det nya köket är utrustat med bänkskiva av granit, induktionshäll, ugn, kyl, frys och självklart diskmaskin!

Badrummet är även det helt nyrenoverat med nytt kakel och under fötterna hittar du golvvärme.

I hallen hittar du en stor klädkammare, originalgarderober och yta för hatthylla.

Här bor du i en stor och trygg förening då Brf Fyrskeppet består av hela 220 bostadsrätter. Föreningen godkänner även delat ägande med en minsta ägarandel på 10 %. Till varje lägenhet ingår även ett förråd.

Läget är perfekt för naturälskaren med närhet till grönområden och promenadstråk. Dessutom är läget barnvänligt, vilket gör det till en trygg och säker plats för de små att växa upp på.
Närheten till både buss- och tunnelbanestationer gör det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt den har att erbjuda.

Med fantastisk kombination av att bo i en helt nyrenoverad lägenhet och samtidigt ha naturen precis utanför porten är detta hem du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 51
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Föreningen hade tidigare en gruppanslutning genom Telenor inkl. basutbud för TV tecknat.

Från och med sista augusti 2023 så tecknade föreningen avtal med Bahnhof som därmed blir ny leverantör av TV och bredband i föreningen. I kanalutbudet försvinner Discovery samt Eurosport och ATG Live tillkommer. Övriga kanaler är det samma. Bredbandshastigheten ökar från 250 Mbit/s till 1000 Mbit/s. Därtill sjunker kostnaden till 147 kr i månaden. Som vanligt kan den som önskar lägga till större TV-paket göra det mot en tilläggsavgift. För exakta pristillägg kontaktar du Bahnhof.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,37774%
Andel av månadsavgift: 0,0037399

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

435 025 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fyrskeppet bildades 2010 och består av 220 st bostadsrättslägenheter, varav 17 hyresrätter fördelade på två fastigheter med 10 hus. Husen består av tre våningar och källarplan och byggdes 1949-1950 av Riksbyggen. Inom föreningen finns även 7 st kommersiella lokaler. Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade via Folksam.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %
Föreningens tomträttsavtal omförhandlas igen år 2029.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: http://www.brffyrskeppet.se/

Läs gärna mer om planer för området: http://bygg.stockholm.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Stamrenovering kök/badrum
2014 Fönsterbyte
2014 Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 Installation bredbandsnät, fiber (Telenor)
2015 Byte av låssystem
2015 Uppfräschning utemiljö
2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2016 Renovering av entrépartier
2016 Utbyte av garageportar
2017 Utbyte av samtliga källardörrar
2019 Utbyte undercentraler
2019-2023 Dränering av samtliga fastigheter och byte/relining av liggande stammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.

2025 - Byte av eltstigare

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet på Fyrskeppsvägen 32 som går att hyra för 300 kr per natt samt en föreningslokal för upp till 40 personer som hyrs kostnadsfritt på Fyrskeppsvägen 50. På Fyrskeppsvägen 23 har föreningen även en nyöppnad miljöstation som används flitigt av medlemmarna.

Föreningen har totalt 4 tvättstugor, adresserna är Fyrskeppsvägen 30, 33 (stor), 52 (stor) samt 78.

Till lägenheterna tillhör det två förråd, ett vanligt källarförråd och ett mindre matkällarförråd. Vissa avvikelser kan förekomma.

Barnvagnsförråd finns i källaren, det finns även barnvagnsförråd utomhus. Dessa är endast avsedda för barnvagnar.

Parkering

Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda. Månadshyra f.n från 1715 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 568 kr
Kontakta föreningens förvaltare SBC om du är intresserad av en parkeringsplats eller garage.
(Enligt föreningens hemsida 2024-02-27)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring för 2025. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 788 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 147kr/mån för bredband och basutbud av TV-kanaler tillkommer på månadsavin. (denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften).

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring för 2025. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-06
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrskeppsvägen 31, Stockholm-Globen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Fyrskeppsvägen 31, 121 54 Stockholm-Globen
Varmt välkomna på visning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Fyrskeppsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning