Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/månad

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Släggbacken 2 Vån 5/5

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/månad

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad och rymlig lägenhet i Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 272
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 221 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Släggbacken 2 i hjärtat av Solna, ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med ett centralt och barnvänligt läge. Med sina generösa 70 kvadratmeter är denna nyrenoverade bostadsrätt en dröm för den som söker både stil och funktion.

Belägen högst upp i huset erbjuder lägenheten inte bara en härlig utsikt utan också en känsla av avskildhet och lugn. Den smarta planlösningen ger en rymlig känsla och gör det enkelt att inreda efter egna behov och önskemål.

Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Dessutom är läget oslagbart med närhet till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer som tar dig snabbt och enkelt till Stockholms centrum.

Området är perfekt för familjer, med flera parker och lekplatser inom gångavstånd. Detta är ett boende som erbjuder allt du behöver för att skapa ett bekvämt och inspirerande liv, mitt i en av Solnas mest eftertraktade delar. Missa inte chansen att bli en del av denna härliga gemenskap!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 272
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen/ekonomiska förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.

Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsfläktar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51210
Andel av månadsavgift: 0,0062

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 314 773 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Invändigt underhåll:

Maskinparken i tvättstugorna renoverade med fabriks komponenter
Vindarna isolerade våren 2024
Undercentralerna uppdaterade med ny utrustning för värmesystemet
Torkskåpen i tvättstugorna utbytta i juli 2023.
2024-07-29
Brf Talgoxen 1 och 3
2017-09-29
Föreningen äger fastigheten.
Föreningen är äkta.
43 st Hyresrätter finns i föreningen.
175 lägenheter och 21 förråd. Inga
gemensamhetslokaler.
Relining av bottenledningar i Talgoxen 3, Släggbacken 2-8 klar och godkänd.
Nya hissar från KONE installerade i fastigheterna. Klart och besiktat sommaren 2022.
Byte av aggregator i alla trapphus i fastigheten Talgoxen 1 genomförda under 2022.
Byte av 4 st fläktar på taket för bättre ventilation i lägenheterna i fastigheten Talgoxen 1
genomförda under 2022.
Ny undertak lagd i Talgoxen 1&3 klart sommaren 2022.
Övervakningskameror installerade i miljöboden 2022.
Byte av 4 st fläktar på taket för bättre ventilation i lägenheterna i fastigheten Talgoxen 3
genomförd under 2021.
Byte av aggregator i alla trapphus i fastigheten Talgoxen 3 genomförd under 2021.
8 stycken branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum under 2021.
Stambyte har gjorts under perioden april 2020 till november 2021 för alla 175 lägenheter.
Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter under perioden april 2020 till november 2021.
Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation gjord 2020.
Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1 under 2020.
Stamventiler för värmesystemet installerade 2019.
Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED
belysning 2017

Utvändigt underhåll
Alla 16 portar i båda fastigheterna har bytts ut mot nya fräscha entréer sommaren 2022.
Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot
gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
Takrenovering genomförd 1999.
Underhållsplan
Plan för underhåll finns för perioden 2024-2074.

Övrigt kring fastigheten
Bygglov för balkonginglasning finns, föreningen har upphandlat en leverantör att använda för inglasning
av balkonger vid intresse.
Parabolantenner får ej monteras på balkongen.
Föreningen tillåter ej grillning på balkongerna.
Två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp,
meddubbla bokningstavlor.
Källsortering av kartong, plast, metall, tidningar, matavfall och glas i separat byggnad. Grovsopor
hänvisas till närliggande återvinningsstationer.
Det är 2-glas fönster i fastigheterna.

Parkering

Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av
Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten
både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar. Avstämt med föreningen 2024-07-29,

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 221 kr
Månadsavgiften är 4221 kr och inkluderar värme och VA. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Com Hems analoga basutbud av TV-kanaler.

Obs! Obligatoriskt tillägg om 51 kr tillkommer för Kabel-TV.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr
Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar. Avstämt med föreningen 2024-07-29,

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Släggbacken 2 Vån 5/5, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4221 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huvudsta, Solna
Släggbacken 2 Vån 5/5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning