Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 6 131 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerhaninge

Åkervägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 6 131 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fin 3a på populär adress i bra förening

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 6 131 kr
Driftkostnad: 654 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade trerummare med optimalt läge på en lugn adress. Du tar dig kvickt till lägenheten på ett par trappsteg upp från porten. Väl inne möts du av renoverade ytor och en hemtrevlig känsla. Här finns ett rymligt kök med en ordentlig matplats och gott om arbetsyta för den matlagnings intresserade. Fint kök med bra maskinell utrustning. I direkt anslutning till köket ligger det rejäla vardagsrummet med plats för både soffa matsalsbord eller kontorshörna .Utgång till bostadens balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Vidare så finns det två rymliga sovrum därav det ena har en klädkammare. Tack vare att huset ligger i sutteräng har man ett högt och insynsfritt läge. Det stambytta badrummet är i fint skick och snygg design. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till lägenheten hör ett förråd.

Här bor du med direkt närhet till underbara naturområden och grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. Utöver det lugna och centrala läget finns det närhet till goda busskommunikationer som på bara några minuter transporterar dig till Västerhaninge C som b.la. erbjuder en välsorterad matbutiker samt restauranger. För övrigt ligger närmaste matbutik inom någon minuts promenad.

Bör upplevas på plats - välkommen på visning! kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme att hänga av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp. Här kan man förslagsvis också ha ett matsalsbord alternativt skapa sig en arbetshörna om så önskas. Man kan med fördel dela av rummet med glasväggar för att få in ljus samtidigt som man delar av rummet på ett snyggt vis. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till den redan rymliga känslan.

BALKONG
Balkongen rymmer utemöbler och har utsikt över föreningens lugna och fina innergård. Utmärkt för att njuta av både sol och trevligt sällskap.

KÖK
Välplanerat kök i mycket fint skick och gott om arbetsytor för matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis, kyl/ frys och diskmaskin. Invid fönstret får ett större matbord plats med en härlig utsikt över innergården.

SOVRUM
Stort sovrum som man når från hallen. Här finns plats för både säng och förvaring. Högt läge och utan insyn.

SOVRUM
Sovrum som nås från vardagsrummet. Gott om utrymme för att ha dubbelsäng och förvaring. Det finns även en walk in closet till sovrummet. Högt läge och utan insyn.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum i gott skick. Det finns dusch, wc, handfat och skåp med förvaring.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 654 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong och förråd

Tv/Internetanslutning

Föreningen är anslutna till Tele2 samt har fiberanslutet bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventileras genom frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Område: Ribby

Omgivning

Ett lugnt område med närhet till natur och grönska. Här blandas nybyggt tillsammans med charmiga äldre lägenhet och villor.
Här har du närhet till det mesta. Närmaste matbutik tillsammans med busstation finns ett stenkast från porten. Till Västerhaninge Centrum kan man promenera eller ta en av bussarna.
Har du bil tar du dig enkelt och snabbt ut på lederna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2017%

Andel av månadsavgift: 0,012017

Pantsättningsavgift

735 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Linden bildades 1964, och husen stod färdiga för inflyttning 1967. Föreningen består av 72 lägenheter fördelade på tre huskroppar benämnda A-, B- och C-huset. Uppvärmning med fjärrvärme.
Mer information om brf Lindens finns på deras hemsida www.hsb.se/stockholm/Linden .

Delat ägande godkänns, men samtliga ägare måste bo i lägenheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Asfalterat om en del parkeringsplatser samt målat nya linjer på alla platser.
2024 Entrépartierna har renoverats och armaturerna till utebelysningen har bytts ut.
2023 Byte av stegar till vindarna
2023 Radonmätning utförd
2022 Hetvattenspolning av stammar
2022 OVK Obligatorisk Ventilations Kontroll genomförts
2022 Målning av sopskåpen
2020 Komplettering av Taksäkerheten
2019 Renovering av föreningslokalen
2018 OVK genomförd i Hyrlokalerna
2017 Stamspolning och byte ledningar
2016 Hyrlokal renoverats
2016 Tvättstuga
2015 Stopplanken vid p-platserna bytta
2015 Byte av dagvattenledningar, dränering och isolering bakom C-huset
2014 Renovering av entréportar
2014 Asfaltering av körbanor, gångbanor och parkeringen vid C-huset 2014 Byte yttre avlopp
2012 Stambyte
2012 Nya elcentraler
2011 Byte undercentral
2009 Omläggning tak
2008 Byte takfläktar
2006 Ombyggnad lekplatser
2005 Nya fasader med tilläggsisolering
2003 Ombyggnad tvättstugor
1993 Övergång till fjärrvärme
1988 Byte fönster och isolering av vindar
1988 Byte av radiatorventiler samt inreglering av dessa

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 planeras för åtgärder på balkonger
2025 byte av TA/FA aggregat
2026 byte av varmvattenmätare
2026 byte av reglercentral i undercentral
2027 planeras för eventuellt byte av värmeledningar och radiatorer
2027 planeras för eventuellt byte av kallvattenventiler i källarna
2027 planeras för eventuellt byte av värmeventiler i källarna
2027 stamspolning
2027 planeras för eventuellt byte av motorvärmaruttag
2028 planeras för eventuellt byte av utrustning i tvättstugorna
2028 OVK
2028 utbyte av belysning i trapphus och källare

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd samt hobby/motionsrum och snickerirum. Varje lägenhet har ett källarförråd.

Parkering

Det finns både garage och parkeringsplatser utomhus. Varje medlem får två parkeringstillstånd att parkera med inom angivet område, brukar oftast finnas lediga platser.
Egen parkeringsplats kostar 83 kr /månad, med motorvärmaruttag 220kr /månad, finns ev. någon enstaka ledig i dagsläget.
Garage kostar ca 500kr /månad och har för närvarande lång kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ev avgiftshöjningar tas det beslut om på budgetmötet som hålls till hösten. (Enligt styrelsen 2025-04-04)

Kommunikationer

Ett stenkast från porten finns busstation med linjerna 843, 846 och 847 som bland annat tar er till Västerhaninge Station där pendeltåg finns.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 835 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 131 kr

I avgiften ingår varmvatten och kallvatten

Kallvatten och värme ingår i månadsavgiften. Varmvattenförbrukningen mäts individuellt och debiteras i efterhand.
Tele 2 tv-grundutbud ingår. Fiber finns och tecknas enskilt.

Driftkostnader

654 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1371 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 304 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ev avgiftshöjningar tas det beslut om på budgetmötet som hålls till hösten. (Enligt styrelsen 2025-04-04)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åkervägen 19, Västerhaninge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ribbyskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6131 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: tor 8/5 och fre 9/5

Boka möte med mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41

cajsa.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 2/5 och mån 5/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Åkervägen 19

Mycket fin 3a på populär adress i bra förening

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åkervägen 19, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev