Kungsvägen 18C

Hall: Rymlig hall med användningsmöjligheter samt generösa förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober medskjutdörrar
Sovrum: Väl tilltaget sovrum med ljusa väggar och mörkt golv, förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök: Mindre men praktiskt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. En vägg är målad i griffelfärg annars ljusa ytskikt med en blommig fondvägg. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med med fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa väggar och samma mörka golv som i övrigt i bostaden. Utgång till den mysiga balkongen.
Balkong: Fin utsikt över den väl tilltagna innergården. Plats för mindre matgrupp/cafégrupp.
Badrum: Helkaklat badrum med wc-stol, handfat i kommod och duschhörna.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 61

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Driftkostnad: 488 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Sveaplan

Andel i föreningen: 0,7297

Andel av insats: 0,7297

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

588 kr

BYGGÅR: 1943
FASTIGHET: Sånglärkan 3, 4 och 5, Carlavägen 7 A-C, Kungsvägen 12, 14, 16 A-B, 18 A-C, Sveavägen 5 A-C, 7 A-C och 9 A-C. 159 lägenheter och 10 lokaler.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
I årsavgifterna ingår värme, vatten, bostadsrättsförsäkringstillägg, basutbud kabel-TV och bredband 250 Mbit.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, fakturering sker en gång per kvartal.
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd från styrelsen.
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland
Årsavgiften höjdes med +9,5% per 2024-01-01.

INTERNET: Telenor
TV: Tele2

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lummig och skyddad innergård med öppna gräsytor, vackra planteringar, lekplats med gungor och sandlåda samt grillplats för gemensam samvaro.
Fin bastu och relax samt ett modernt gym finns i föreningen, nyttjas gratis av medlemmarna.
Gästlägenhet och föreningslokal finns att hyra för 300 kr/natt.
Möjlighet att hyra större förråd.
Toppmodern tvättstuga, med automatisk dosering av tvätt- och mjukmedel. Inget eget tvättmedel eller mjukmedel behövs.
Modernt bokningssystem där gemensamma utrymmen kan bokas från flera bokningscentraler i föreningen.
Extra förråd finns att hyra, separat kö till dessa.

BILPLATSER
75 p-platser med el. Hyra 300 kr/mån.
Separat kö till p-platserna.
8 st mc-platser finns. Hyra 700 kr/säsong (april-oktober).

RENOVERINGAR
2023 Nya perenna växter i utemiljö
2023 Ommålning av trapphus, Sveavägen 5
2023 Flertalet armaturer utbytta samt flertal lås till entréer utbytta
2023 Spolning av avloppssystemet på Sveavägen 5-7-9
2023 Solpaneler och IMD, klart och i drift
2023 Installation av elbilsladdare på 4 p-platser
2022 Solpaneler installerade, tas i bruk 2023
2022 Forts. FTX-system
2021 Betongplattor vid sophus
2021 Byte dräneringspumpar, pannrummet
2021 Påbörjan installation av FTX-system
2021 Renovering fontän
2021 Forts. relining av frånluftskanaler
2021 Uppdatering värmesystem
2020 Renovering/utbyte fjärrvärmerör mellan Sveavägen 5-7
2020 Ytterligare radonåtgärder
2020 Påbörjan relining av frånluftskanaler
2019 Installation av uttag vid motorcykelparkering
2019 Webbokning bastu
2019 Radonutredning
2019 Besiktning och åtgärder tak
2019 OVK-besiktning
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2016 Ny tvättmaskin och torktumlare
2015 Tilluftsventiler
2015 Nya radiatortermostater
2014 Markarbeten
2014 Fasader färdigställts
2014 Ommålning och uppfräschning av tvättstugor och torkrum
2014 Styrelserum uppfräschat
2014 Plattor vid entré
2014 Radonmätning utförd
2013 Ventilation till gym och bastu förbättrats
2013 Cirkulationspumparna till fjärrvärmen utbytta
2013 Justering och kontroll av värmesystemet
2012 OVK
2012 Staket med grindar som öppnas med tags
2012 19 nya p-platser
2012 Stamspolning avloppsrör
2012 Tilläggsisolering vind
2012 Köpt lägenhet med lägenhetsnr 130
2012 Elstolpar till alla parkeringar
2012 Asfaltering
2012 Byte belysning innergård
2012 Byte elkablar i trapphus och modernisering av elcentralerna
2012 Byte armaturer trapphus
2012 Automatisk belysning trapphus, källare och vindar
2011 Nytt låssystem
2011 Byggt plats för en grill
2011 Köpt dator
2011 Byggt bastu och gym
2009 Passagesystem
2006 Uppfräschning innergård
2005 Omdränering av fastigheterna
2005 Balkongrenovering
2004 Byte av lägenhetsdörrar
2003 Bredbandsinstallation
1993 Fönsterbyte
1990-tal Stambyte (renovering kök och badrum)

KOMMANDE RENOVERINGAR
Renovering källargångar
Inga större åtgärder planerade under kommande 5 år

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 871 kr

488 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2484 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 200 kr

Försäkring: 24 kr

Bredband/TV: 264 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.