Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 230 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     9/8
  • 11:15-12:15
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 230 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     9/8
  • 11:15-12:15
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Östra Kristinelundsvägen 8B, Malmö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 410
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 3 230 kr
  • Driftkostnad: ca 620 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Högt och fritt läge med balkong i väst.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 410
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 620 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital (ingår i månadsavgiften).
Internet: Via Telenor 100/100 Mbits/s. Tillkommer utöver månadsavgiften med 165 kr/mån. (För att ansluta sig till internet så kräver Bredbandsbolaget en startavgift på ca 495 kr.)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,00611382783995
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 2,001
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Herrestad 7 bildades 2003 och består av 55 lägenheter samt 2 hyreslokaler på adresserna Fågelbacksgatan 27A-B samt Östra Kristinelundsvägen 8A-B. I dagsläget är 53 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. Föreningen äger marken och fastigheten byggdes 1948.

Utfört underhåll
90-tal - Fönsterbyte
2009 - Takomläggning
2010 - Nya maskiner tvättstuga
2011 - Säkerhetsdörrar
2011 - Miljöhus
2011 - Tappvattenstammar, byte
2011 - Relining avloppstammar
2011 - Elstammar, nya
2012 - Entréer och trapphus
2017 - Dränering runt hela huset
2017 - Tvätt och målning av fasad samt fönsterbleck.
2018 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2018 - Byggnation av cykelskjul
2019 - Installation av brandsläckare, sprinklers i miljöhuset och införande av systematiskt brandskyddsarbete
2020 - Installation av belysning på innergården
2020 - Ny underhållsplan har upprättats
Belysning installerades på innergården 2020

Framtida underhåll
Närmast i tiden planerar man att göra en övernattningslägenhet i källaren. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

Ekonomi
Föreningen har en sund och stabil ekonomi med positivt kassaflöde från den löpande verksamheten. Det finns två lägenheter som upplåts med hyresrätt kvar i föreningen; när dessa säljs kommer intäkterna att gå till eventuella renoveringar samt amortering av lån för att stärka föreningens ekonomi. I kassan finns ca 3 970 716 kr och belåningen uppgår till ca 3 663 883 kr (ca 1303 kr per kvm).
Senaste avgiftsförändringen gjordes 2019-07-01, då höjdes avgiften med 1,75%. I dagsläget (2020-07-31) finns ingen beslutad avgiftshöjning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och senaste årsredovisningen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Herrestad 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Tvättstuga
I källaren finns två tvättstugor med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkrum, samt kallmangel.

Övriga utrymmen
Det finns även en gård med gemensamma möbler och gemensam grill. I källaren finns två cykelrum och ett styrelserum. På gården finns ett modernt miljöhus för sopsortering.

Parkering

Bilplats 1: 6 stycken parkeringsplatser . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.

I övrigt råder boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 230 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Utöver månadsavgiften tillkommer 165 kr/mån för bredband via Telenor.

Driftkostnader

ca 620 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende av individuell förbrukning samt avtal med leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 120 kr
Gas: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-18

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Östra Kristinelundsvägen 8B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3230 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 9/8   11:15-12:15
Östra Kristinelundsvägen 8B, 217 48 Malmö
Bokad visning - Anmäl via ansvarig mäklare eller www.svenskfast.se
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare