Lönngatan 50F

Kök
Parkettgolv och mörkt målade väggar. Ljusa köksluckor och vitt kakel, mörk bänkskiva.
Utrustning: halvkyl/halvfrys, ugn, häll, fläkt, vask.

Allrum
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Rymmer matplats/arbetsplats och soffgrupp.

Halva
Parkettgolv och ljus målade väggar.
Rymmer dubbelsäng och byrå/hylla.

Entré
Parkettgolv och mönstrad tapet.
Plats för avhängning.

Badrum
Vitt kakel och blå klinker.
Utrustning: wc, handfat, dusch, hyllplan.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 58

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har kabel-TV (Basutbud ) och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för bredbandet om 105 kr/mån tillkommer på månadsavin.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Typ av ventilation
Självdrag

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Lönngården

Andel av månadsavgift: 1,67726 %

573 kr

313 930 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skultunas hus är byggt 1937 och är beläget intill ett härligt parkområde. Byggnaden består i huvudsak av ett- och tvårumslägenheter och är belägen på det nästan renodlade bostadsrättsområdet Lönngården. Föreningen har 54 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Rabatten 8 och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att lägenhetsinnehavaren själv inte behöver bekosta detta.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, men har som krav att den som bor där äger minst 10 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Gjorda renoveringar: Underhållsplan upprättades 2014 och sträcker sig till 2033.

2022 Mark och VA/dränering samt montering av backventil och råttstopp på ledning in i huset
2022 Belysning utbytt till LED i allmänna utrymmen
2021 Större löpande underhåll i tvättstuga med två nya tvättmaskiner, lagat torktumlare och avfuktare
2021 Uppdatering och underhåll av grindarna samt taggläsare för smidigare stängning.
2019 Byte av vertikal tappvatten
2018 Relining av huvudledningen
2017 Renovering av balkonger och fasad
2016 Relining av stammar
2016 Byte av termostater på radiatorerna, intrimning EB-metod
2015 Spolning och filmning av alla ledningar
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2012 Avloppsstammar, spolade och filmade
2012 Häckar och grindar runt fastigheten samt passersystem
2010 Yttertak, omläggning
2009 Renovering av tvättstugor och torkrum
2009 Renovering av trapphus
2006 Gård, nytt miljö- och cykelhus
2004 Byte av ytterdörrar (säkerhet klass 2) till lägenheterna
1999 El, totalrenovering
1996 Fönster, bytt ytterbåge
1995 Vattenstammar bytta

Kommande renoveringar: Föreningen planerar att utföra renovering av ventilation.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden och ett i källaren.
I föreningen finns det två tvättstugor i källaren som vardera har två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Det finns också ett torkrum med avfuktare. Bokning sker med kolv.
Cykelförråd finns på innergården och öppnas med tagg. I föreningen finns även en fin och grön innergård utrustat både med sittmöbler och möjlighet till grillning.

I området råder boendeparkering. Kontakta Malmö stad för mer information.

795 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 011 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg på 105 kr tillkommer för bredband.
Total månadsavgift inkl. bredband: 3116kr.

Enskild medlem tecknar eget el-avtal.

520 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1023 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 340 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-23

Besiktningsman: James Bjelk, SIMAB Ventilation och Brandskydd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.