Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungsbro

Nytorpsvägen 21

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt läge för trivsamt bostadsrättsradhus!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Månadsavgift: 6 218 kr
  • Driftkostnad: 780 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett ombonat läge i stillsamma och barnvänliga kvarter i en välskött förening. Här bor man gemytligt och familjärt med parkering i länga och en lekplats intill bostaden. Området ligger perfekt placerat för vardagens behov med skola, affär och kommunikationer inom gångavstånd. Ljungsbro ligger i övrigt i en lantlig omfamning av idylliska landskap med skog och vatten. Här passerar både Göta kanal och Motala ström med otroligt vackra stråk för rekreation och man har närhet till både badsjö och lummiga skogar.

På Nytorpsvägen 21 bor man i ett radhus i två plan med gavelläge. Här möts man av en prydlig entrésida med grönska och stensatt gång och uteplats samt ett utvändigt förråd. Vidare välkomnas man i en rymlig hall med en inre del som ger plats för förvaring och garderober. Intill kapprummet finns en WC med tvättavdelning samt ljusinsläpp från fönster.
Till höger nås ett rymligt kök med effektivt fördelad yta med en trivsam matplats vid fönster och en genomgående arbetsdel med access mot allrummet. Vardagsrummet vetter mot en härlig trädgårdssida med utgång mot en skyddad altan. Här finns bra plats för flera möblemang såsom en luftig, social del av hemmet.
En trappa upp ryms tre rymliga sovrum fördelat över våningsplanet. Även här med ljus och rymd samt med fina ytskikt. Ovanplanet har även bra förvaring i en klädkammare samt ett nyrenoverat badrum. Här har man fräscht, helkaklade ytor med klinkergolv, badkar samt dusch.

Helheten ger ett välplanerat hem med gemytlig och lättskött utemiljö. Området ger fina möjligheter till aktiviteter och föreningsliv med lyxen av både ishall, simhall och fotbollsplaner. Ljungsbro har mycket att erbjuda med närliggande golfbana och skidspår, kvartersrestauranger och fina utflyktsmål såsom Bergs slussar eller omgivande sjöar. Man har fina gårdsbutiker i det vackra landskapet såsom Rökinge gård eller Boställets vedugnsbageri att besöka och man kan även ta en tripp till Cloettas chokladfabrik i närområdet.
Välkommen att trivas i denna idylliska miljö i attraktiva Ljungsbro!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103,5 m2
Lägenhetsnummer: 13
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Driftkostnad: 780 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV: I avgiften ingår 8 fria favoriter från ComHem.
Internet: I avgiften ingår fibernät från Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ljungsbro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85718
Andel av månadsavgift: 0,0085718

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

255 311 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 133 bostäder och stod klara för inflyttning första september 1983. Föreningen har en Vicevärd som håller öppet kontor torsdagar jämna veckor kl. 18:00-19:00 med undantag under pandemin då kontoret hålls stängt tillsvidare.

Föreningen har även en hemsida med mycket information.

https://brfheda.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: Byte av garageportar, byte av värmepump och takimpregnering.
2012: Löpande underhåll på skärmar
2013: Nytt golv kvartersgård 2 och i gymmet
2014: Målning av garage, kvartersgårdar och förråd, byte till ledbelysning
2015: Installation kring passersystem, asfaltering

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar att nyttja såsom kvarterslokal till en hyra för 150 kr, gym för 100 kr/hushåll och månad, bastu för 100kr/månad, övernattningsrum för 350 kr/dygn (12-12) r, lekplatser och tre stycken tvättstugor.

Till bostaden hör ett förråd som finns i gemensam förrådslänga.

Parkering

Föreningen i dagsläget tillgång till 128 stycken garage, 31 stycken “fasta” förhyrda P-platser samt 21 stycken parkeringsplatser avsedda för boenden i området med månadsbiljett samt besökare / P-avgift betalas via EasyPark.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ honatt kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 218 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Driftkostnader

780 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 650 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-03-13
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 2 875 kr
Beskrivning: Avsättning till inre fond 129 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nytorpsvägen 21, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6218 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungsbro, Linköping
Nytorpsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning