Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 111 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Gustav Adolfsgatan 30

Månadsavgift: 5 111 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett boende med mycket karaktär belägen i hjärtat av Vasastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 206 & 207
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 5 111 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Charmig fyrarummare med ett toppenläge i populära Vasastaden. Mycket välskött och lågt belånad förening, dubbla duschrum, öppna spisar, bröstlister, tidstypiska stavparkettgolv och två balkonger är enbart några av de tilltalande attributen. Välkomna!

Trivsam fyra med härliga sällskapsytor om 107,8 kvadratmeter med ett lugnt läge, högt i tak och flertalet fönster i tre väderstreck som sammantaget skapar ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den ombonade interiören ger minst sagt ett smakfullt intryck. Här samsas rum i fil med ett fullutrustat och socialt kök med köksö, ett stort sällskapsrum med öppen spis samt utgång till en av bostadens balkonger belägen i söder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Därtill finns två helkaklade duschrum med tvättmöjligheter, två sovrum med fina tapeter samt utgång till bostadens andra balkong i väster. Här finns också gott om förvaring. Har ni en förkärlek till funkisdetaljer, ljus och sociala ytor i äldre bevarade kvarter då har ni hittat rätt!

Solid förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Här finns bland annat fina utemiljöer, bastu, billiga p-platser och övernattningsmöjligheter gemensamt i föreningen.

Här bor ni ett stenkast till mindre matbutik och med 200 meters avstånd till Övre Vasastaden med dess utbud på större matbutik samt fantastiskt bra restauranger. Med promenadavstånd når ni shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni 15 minuters cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob samt klädkammare. Mörklaserad holländsk stavparkett på golv samt ljusgrå väggar.

Kök:
Ett stort kök som inbjuder till matlagning och socialt umgänge. Vita köksluckor och maskinell utrustning i rostfritt såsom kyl (Samsung), frys (Samsung), diskmaskin (Bosch), inbyggd ugn (Gaggenau) och spishäll (Samsung). Laminatgolv i mörk träimitation samt ljusa väggar. Svart stenskiva på arbetsbänk. Röd köksö med svart bänkskiva.

Sällskapsrum/vardagsrum:
Rum i fil med vardagsrummet med öppen spis, skjutdörrar i par både till hall och vardagsrum samt utgång till balkong. Skulle även kunna användas som vardagsrum. Mörklaserad holländsk stavparkett på golv samt ljusgrå väggar.

Vardagsrum/sovrum 3:
Ljust vardagsrum (alternativt sovrum) med öppen spis. Mörklaserad holländsk stavparkett på golv samt ljusgrå väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med utgång till balkong. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i två garderober samt fransk balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, fönster, wc, kommod samt spegelskåp. Tvättmaskin (Husqvarna) samt torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk. Svartvit klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Gästtoalett med kommod samt duschkabin. Klinkergolv och kaklade väggar.






Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107,8 m2
Lägenhetsnummer: 206 & 207
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong 1: Balkong med utgång från sällskapsrummet. Söderläge - sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.
Balkong 2: Balkong med utgång från sovrum 1. Västerläge - sol eftermiddag till kväll.

Tv/Internetanslutning

Bredband 100 mbit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2.
Digital-TV ingår i månadsavgiften (grundutbud). Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,27
Andel av månadsavgift: 0,03129

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

268 748 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 66 bostäder och 47 bilplatser.

Varje föreningsmedlem ansvarar för och utför viss fastighetsskötsel (gräsklippning, ogräsrensning, sopa i källare mm). Två veckor två ggr/per år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Vatten och avloppsledningar är successivt bytta från år 1995.
Elstammar bytta år 1990.
Fönster 2014.
Belysning utbytt i samtliga fastigheter 2015.
Översett tak 2016.
Relining 2016/2017.
Bastu och relax 2020.
Utemiljö samt dränering kring två fastigheter 2020.
Övernattningsrum samt gemensamhetslokal fräschas upp 2021/2022.
Byte av undercentral 2021.
Målat om källare 2022.

Gemensamma utrymmen

Det finns matkällare och ett stort vindsförråd. Möjlighet finns även att hyra ytterligare förråd (50-300 kr/mån).

Det finns tillgång till gemensamhetslokal, övernattningsrum (100 kr/natt), cykelförråd i källare, tvättstuga i källaren och bastu i föreningen (Gustav Adolfsg 28). Två uteplatser finns även till förfogande med utemöbler.

Parkering

47 bilplatser. P-plats inkl el (42 st). Kostnad: 300 kr/mån (1-2 st i kö).

Boendeparkering på gatan, kostnad 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer kontinuerligt några procent varje år.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Den öppna spisen i sällskapsrummet fungerar. Dock fungerar inte en öppna spisen i vardagsrummet.

Bostaden är tidigare två lägenheter som man har slagit ihop.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 111 kr
Värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer kontinuerligt några procent varje år.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-02
Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustav Adolfsgatan 30, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5111 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastaden, Linköping
Gustav Adolfsgatan 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning