Utgångspris:

1 820 000 kr

Månadsavgift: 6 626 kr/månad

Välj visningstid

26
jan

Anmälan krävs

Sön 12:30-12:50

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mönsterås

Kuggås strand 8

Se på karta

Utgångspris:

1 820 000 kr

Månadsavgift: 6 626 kr/månad

Välj visningstid

26
jan

Anmälan krävs

Sön 12:30-12:50

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus - 3 rum och kök - en lägenhet kvar att köpa!

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: C01
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 6 626 kr
Driftkostnad: 1 172 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

- INFLYTTNINGSKLART
- HAVSNÄRA
- ENPLANSHUS
- SISTA LÄGENHETEN TILL SALU

Två sovrum i nybyggt radhus på Kuggås strand.

På Mönsterås nya gräddhylla, med hamnen och köpingen på bekvämt promenadavstånd, finns den här charmiga lägenheten nu till salu.
Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet.
Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag.
Från Kuggås strand leder strandpromenaden till Nynässerveringen med bland annat minigolf och musikkvällar. Strax där ovanför finns köpingen med den pittoreska Storgatan där butikerna ligger på rad.

Alla lägenheter är byggd med den höga standard som GBJ Bygg erbjuder, till exempel parkettgolv i alla bostadsrum, fönsterbänkar i sten, helkaklade badrum samt golvvärme i hela bostaden.
Egen parkeringsplats som är förberedd för att installera laddstolpe till elbilen på framsidan och på baksidan finns den stensatta uteplatsen som följer med köpet samt förrådet på cirka 10 m².

Här på Kuggås strand är livet lätt att leva, i en lugn och trygg miljö med Mönsteråsviken som granne och i ett underhållsfritt och välbyggt hus.
Kort sagt: Flytta in och bo tryggt och enkelt i vacker miljö.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Takhöjd 2,50 m förutom i badrum 2,30 m

Entré: Ingång med plats för avhängning, klinkerplattor

Kök: Fullt utrustat kök från Ballingslöv, arbetsbänk i laminat, plats för matbord med 4 platser

Badrum: Duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med utgång till den stensatta uteplatsen

Sovrum: Plats för dubbelsäng, fönster mot innergården, fyra garderober

Sovrum 2: Mindre sovrum med fönster mot entrén

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: C01

Utgångspris: 1 820 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 1 172 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Upplåtna utrymmen

Stensatt uteplats samt del i förrådsbyggnad ingår

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus med tre lägenheter i varje byggnad. Stomme med lägenhetsavskiljande väggar i erforderlig brand- och ljudklass. Yttertak i plåt och aluminiumbeklädda träfönster. Förråd ingår i nära anslutning till varje bostad.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber via Mönsterås stadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Golvvärme i samtliga rum samt komfortvärme i badrummet.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mönsterås

Område: Kuggås

Omgivning

Nybyggda hus på promenadavstånd från hamnen och köpingen i Mönsterås.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,2906 %

Andel av månadsavgift: 0,072906

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 032 349 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

En parkeringsplats framför bostaden, förberett för att installera laddstolpe för elbil.

Ekonomi

Utgångspris

1 820 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 626 kr

I avgiften ingår parkeringsplats

I månadsavgiften ingår sophämtning, parkeringsplats och förråd i anslutning till bostaden.

Driftkostnader

1 172 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaden är en schablonkostnad avseende uppvärmning och hushållsel. Kostnad för uppvärmning samt hushållsel beräknas till ca 190 kr/kvm/år och redovisas ovan som preliminär driftskostnad. Utöver uppvärmning och hushållsel bekostar bostadsrättsinnehavaren även hemförsäkring ca 30 kr/kvm/år, fiber ca 175 kr/månad samt V/A ca 45 kr/kvm/år.

Kostnad för värme fördelas efter lägenhetsyta och enligt en schablonkostnad (förväntad förbrukning). Kostnaden för värme kommer på samma faktura som månadsavgiften, från Interesta. Lägenheterna har individuell mätning av förbrukning för kall- och varmvatten.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Badrummet med klinker, kakel, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kuggås strand 8, Mönsterås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mönsterås busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.