Välkommen till BRF Åkertegen och en fräsch 3:a i markplan med radhuskänsla! Lägenheten har de senaste åren renoverats interiört. Ljusa och luftigt med två rejäla sovrum, vardagsrum med parkett, egen tvättstuga och rymligt kök med burspråk. Dessutom garage i länga, inglasat uterum och förråd vid entrén. Perfekt för Dig som söker ett lättskött och praktisk boende. På barnvänligt läge nära natur, elljusspår, skola och utomhusbad. Välkommen in!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in till en fräsch trea på Tegvägen 43!
Här möts Du av en rymlig HALL med laminatgolv och garderober. Till vänster finns en tilltagen KLÄDKAMMARE och till höger finner ni TVÄTTSTUGAN och BADRUMMET. I den praktiska tvättstugan finns tvättmaskin, ho, elpanna och garderob. Badrummet har grå golvmatta och vitt kakel. Duschväggar, toalett, handfat med kommod, el handdukstork och högskåp. Vidare till höger i hallen ligger ett SOVRUM med laminatgolv och 1 garderob. Till vänster möter Dig det luftiga och ljusa KÖKET med trevligt burspråk och plats för större matbord. Köket har grå inredning, vitt kakel, ljusgrå bänkskiva och är utrustat med kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin.
Rakt fram finns det andra SOVRUMMET med laminatgolv och 1 garderob. Till sist det inbjudande VARDAGSRUMMET med parkettgolv och plats för både soffa och matbord. Utgång finns till det härliga UTERUMMET i västerläge. Perfekt att förlänga sommaren och njuta av våren tidigare.
I anslutning till entrén finns dels en uteplats i öster och dels ett förråd med hyllor och garderober.

Nuvarande ägare har
2019; Målat tak, målat eller tapetserat väggar, målat lister och köksluckor. Kyl, frys byttes och uterum byggdes. Duschväggar byttes.
Luftvärmepump installerades 2022
Hällspis 2023
Köksblandare 2024

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 08-2256-1-32

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Driftkostnad: 1 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej kontrollerad. Uppgiften kommer från bostadsrättsföreningen.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i anslutning till lägenheten samt garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Värnamo Energi

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft med återvinning. Vattenburen värme med elpanna. Elpannorna byts ut löpande efter behov.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Forsheda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,0514

Andel av insats: 3,0514

Andel av månadsavgift: 0,030514

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

329 257 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet VÄRNAMO FORSHEDA 1:130 bebyggdes år 1991.
* 2 rok - 6 st
* 3 rok - 22 st
* 4 rok - 6 st

Vaktmästeriet består av en arbetsgrupp om 3-4 personer som gemensamt sköter de allmänna ytorna vad gäller gräsklippning, snöröjning etc.
Finns även ett förråd med trädgårdsredskap att låna för förenings medlemmar.

Aktiviteter:
De har 2 trädgårdsdagar/år, en på våren och en på hösten. Efteråt bjuds det på fika.

Fiber Värnamo Energi

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tilläggsisolering av vindar 2008
Målning fasader 2016-2018
Byte ventilation 2018
Byte av värmepannor, 4 st 2019-2020
Byte av exteriörbelysning vid garage, p-platser samt slänten.
Elpannorna byts ut löpande efter behov.
2022 har byte av värmepannor slutförts och garage renoverats.
2022-2023 Nybyggd garagelänga och markarbeten.
Reparationer har utförts i normal omfattning.
Fiber är installerat.
2023 Renovering av garagelängorna och installation av nya motordrivna garageportar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Elpannorna byts ut löpande efter beho

Gemensamma utrymmen

Fri och onumrerad parkering samt totalt 34 garageplatser (en till varje lägenhet) som ingår i avgiften.

Gemensamhetslokal som rymmer ca 25 personer. Finns att hyra för 200kr/tillfälle. Utrustat med stolar, bord och kök med diskmaskin och kylskåp. Finns även bastu.

Parkering

Flertalet fria och onumrerade parkeringar samt totalt 34 garageplatser (en till varje lägenhet) som ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025 Höjning med 3,5%
2024 Höjning med 8%
2023 Höjning med 3,5%
2024 Höjning med 8%
2022 Höjning med 2%
2021 Höjning med 2%
Ingen avgiftshöjning år 2017
Ingen avgiftshöjning år 2016
Ingen avgiftshöjning år 2015
Ingen avgiftshöjning år 2014.

Övrigt

HSB tar ut en inträdesavgift på 800 kr för varje ny medlem.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 036 kr

Sophantering, vatten och garage ingår i avgiften.
Värme, varmvatten och hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

1 350 kr/månad

Kommentar: Driftskostnader är uppskattade och baseras på hushåll om 1 person och årlig förbrukning om ca 10 000 kWh.Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Uppvärmning: 800 kr

Försäkring: 100 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025 Höjning med 3,5%
2024 Höjning med 8%
2023 Höjning med 3,5%
2024 Höjning med 8%
2022 Höjning med 2%
2021 Höjning med 2%
Ingen avgiftshöjning år 2017
Ingen avgiftshöjning år 2016
Ingen avgiftshöjning år 2015
Ingen avgiftshöjning år 2014.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 2 125 kr

Beskrivning: Avsättning görs med 84 kr/månad.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Tegvägen 43, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6036 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-879 77 07

elisabeth.christensen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tegvägen 43

3:a i markplan med uterum o trädgårdstäppa

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Tegvägen 43, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev