Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 4 636 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gotlands Tofta

Gnisvärdsvägen 9 E

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 4 636 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uthyrningslägenhet på populära Gnisvärd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Månadsavgift: 4 636 kr
  • Driftkostnad: 989 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och nyligen renoverade uthyrningslägenhet på populära Gnisvärd! Lägenheten rymmer hela det nedre planet i ett separat hus som totalrenoverades interiört 2020 efter att föreningen bildades.
Bostadens fräscha känsla och fantastiska läge på Gnisvärd tillsammans med bra kommunikationer ger väldigt goda intäktsmöjligheter.
Föreningen tillhandahåller bland annat medlemmarna ett härligt poolområde med stort trädäck som medlemmarna får nyttja utan begränsning.

I området finns det mycket att göra. Ca 1 kilometer bort ligger Strandbageriet där man kan avnjuta en god fika, närmaste sandstrand ligger ca 1,1 km bort fågelvägen och i området finns det även padelbanor samt minigolf.
Knappt två kilometer längst med den lilla vägen, västerut, finner du mysiga Gnisvärd hamn och populära Tofta sandstrand med dess sanddynor samt välbesökta sommarrestauranger.
Bara ca 10 minuters bilresa söder ut ligger en av Sveriges vackraste golfbanor som lockar flertalet golfare varje säsong.
Föreningen har en stor parkeringsyta med gott om plats för bilresenären men med en kort promenad når du även busshållplats med bra förbindelser till Visby.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark för mer information och för bokning av visning 0705436183

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten är renoverad i sin helhet 2020 när det blev bostadsrätter, och har ett genomgående vackert parkettgolv.

Lägenheten disponerar en stor veranda under tak, inbäddad i grönska med en trappa ner till trädgården.
Kök: Ljust kök i öppen planlösning med allrum i vinkel samt utgång till altan i söderläge.
Utrustat med följande: induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin
Allrum: Allrum i öppen planlösning med kök, vita väggar och tillräckligt med plats för exempelvis en sovhörna.
Hall: Rymlig hall med vita väggar och till viss del mörk klinker på golvet.
Badrum: Badrum med mörk klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna.
Utrustat med följande: Toalett, handfat dusch och golvvärme.
Sovrum: Rymligt sovrum med vita väggar, plats för dubbelsäng och en stor garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,6 m2
Lägenhetsnummer: 5
Utgångspris: 1 500 000 kr
Driftkostnad: 989 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är 56.6 kvm och lägenheten disponerar en altan om ca 19 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenheten är totalrenoverad 2020 enligt säljaren. Följande renoverades: badrum, kök, dörrar inne och ute, nya treglasfönster, stammar
för avlopp samt vattenledningar, elinstallation, ytskikt som kakel/klinker, parkett, väggar, tak och terrassen med nya räcken, m.m.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat i lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Luft/luft-värmepump och direktverkande el. (Underhålls av lägenhetsinnehavaren)

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Tofta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,07958
Andel av månadsavgift: 0,103

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

464 301 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gotland Tofta Smågårde 1:5 och har adresserna Gnisvärdsvägen A-J, 622 65 Gotlands Tofta.
Fastigheten består av 7 byggnader och 10 lägenheter.
Byggnaderna renoverades 2019-2020.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte år 2019.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar en takomläggning av ett annat hus i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Husets källare med tillhörande tvättstuga disponeras gemensamt av bostadsrättsföreningen och idag används källaren till förvaring. Det finns ytterligare en tvättstuga i en annan byggnad i föreningen. Gemensam pool och trädgård.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Ingen enskild parkeringsruta till bostadsrätten men gott om plats att parkera finns på den fina grusade parkeringsytan precis i anslutning till byggnaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Övrigt

Lägenheterna är avsedda för uthyrning, gällande detaljplan tillåter ej permanentboende. Detaljplanen anger hotell, konferenslokaler med inslag av kontor (märkt K1 i detaljplanen).

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 636 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

989 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5410 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnaden på 700kr/månad avser hushållsel, värme och varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 89 kr
Fiber och digitalTV-abonnemang: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 211 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-11
Besiktningsman: Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gnisvärdsvägen 9 E, Gotlands Tofta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4636 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tofta, Gotland
Gnisvärdsvägen 9 E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning