Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 000 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Jogedal

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljusdal

Zätavägen 31

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 000 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Jogedal

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Äntligen ett hemtrevlig radhus till försäljning i Ljusdal!

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 86 m²
Biarea: 21,5 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 5 000 kr
Driftkostnad: 603 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till detta hemtrevliga radhus med fint läge i lugnt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl Nore badstrand som centrala Ljusdal. I radhusets entréplan inryms ett stort allrum med gott om plats för soffa såväl som matgrupp, härifrån har man även utgång till den delvis inglasade altanen som vetter mot den insynsskyddade baksidan med goda möjligheter för egen odling eller barnens lek. Vidare finns ett äldre men välbehållet kök, en gäst-wc samt en klädkammare i denna våning. I det övre planet finns två rymliga sovrum och ett badrum i helkaklat utförande med golvvärme och tvättmaskin. Källarplanet erbjuder goda ytor för förvaring i två förrådsrum, här finns även ett allrum som kan användas som gästrum eller hobbyrum. Gräsmattan bakom respektive radhus klipps av ägaren och de gemensamma gräsytorna sköts av extern firma. Till varje radhus hör två parkeringsplatser framför entrén.

Till radhuset hör även ett stort gallerförråd beläget i föreningens gemensamma del av källaren. Här ges man även tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och mötesrum. Föreningen har en stabil ekonomi med endast ca 1379kr/kvm i belåning vilket är mycket bra. Sammantaget är detta ett trevlig radhus som passar dig om vill ha ett lättskött boende med närhet till lekplats, bad och mycket mer!

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 86 m²

Biarea: 21,5 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 603 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Välkommen till Zätavägen och bostadsrättsföreningen Nore som består av de tre radhuslängorna Zätavägen 9-17, Zätavägen 19-27 och Zätavägen 29-37. Byggnaderna uppfördes mellan åren 1952-1953 och innefattas idag av totalt 15 lägenheter där samtliga är lika stora. En ombyggnation av bostadsrättsföreningen utfördes år 1994.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via självdrag

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ljusdal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-103 036 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen godkänner andrahandsuthyrningar
-------------------------------
Observera att det är bostadsrättsföreningen som äger marken på baksidan utav husen. Dvs. ingen direkt äganderätt föreligger till marken. Bostadsrättsinnehavaren står för gräsklippning och snöskottning vid sin bostad.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Med nuvarande styrelse, sedan år 2009, har följande gjorts: takvattning, grusytor, fjärrvärme, fiber, ommålning, renovering av entrébroar, ventilationsåtgärder, belysningsarmaturer, nya tvättmaskiner och torktumlare, radonmätning, OVK-besiktning, energideklaration, stambyten har skett löpande efter behov, byte av fönster och altandörrar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt möteslokal finns att tillgå som allmänna lokaler i föreningen. Därutöver tillfaller ett källarförråd till lägenheten.

Parkering

Parkering vid entrébroar, ingen specifik gästparkering finns.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Månadsavgift

5 000 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, varmvatten, sophantering, snöröjning, gräsklippning (enbart på gemensamma ytor, egen gräsmatta klipper man själv) och två parkeringsplatser framför respektive radhus (egna parkeringar skottas själv).

Driftkostnader

603 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2163 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 395 kr

Försäkring: 208 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-15

Besiktningsman: Peter Engstrand, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Zätavägen 31, Ljusdal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Zätavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5000 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Patrik Jogedal

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

072-068 89 96

patrik.jogedal@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järvsö

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Zätavägen 31

Äntligen ett hemtrevlig radhus till försäljning i Ljusdal!

Om Bostaden

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Zätavägen 31, Ljusdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Patrik Jogedal

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev