Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 906 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Skommarsbacken 31B

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 906 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a i markplan med två uteplatser och ett härligt gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 20 (1001)
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 3 906 kr
  • Driftkostnad: 764 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till denna trivsamma 2:a i markplan med ett insynsskyddat och attraktivt läge på populära Skommarsbacken! Bostaden har ett rymligt vardagsrum som erbjuder god plats för både soffgrupp och önskat möblemang. Köket är stilrent med vit köksinredning och har plats för en matgrupp. Badrummet har både dusch och är förberett för tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Sovrummet ligger mot den lugna baksidan med begränsad insyn. Goda förvaringsmöjligheter i både en praktisk klädkammare och ett separat förråd som ligger vid husets gavel. Här bor du med två uteplatser, på entrésidan finner du en härlig uteplats med markis där man kan njuta av solen från lunch till sen eftermiddag. På baksidan finns en altan med tak och ett avskilt läge, där du kan njuta av förmiddagssolen och koppla av i lugn och ro utan insyn.

Det finns fn lediga parkeringsplatser i föreningen och är kort kö till garageplats. I månadsavgiften ingår vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg. Kabel-tv /bredband samt värme ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg, se mer under driftskostnad.

Med ett optimalt läge i området bor du endast ett tiotal meter ifrån grönytor och lekplats. Som medlem i den välskötta föreningen får du tillgång till gemensamma faciliteter såsom bastu, samlingslokal, övernattningsrum och tvättstuga. Lugnt och gemytligt område som tilltalar såväl barnfamiljen som den som sålt villan eller helt enkelt vill bo i en trivsam bostad med närhet till både naturen, service, förskolor, skolor och goda kommunikationsmöjligheter till såväl Valbo köpstad och Gävle centrum.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och förvaringsmöbel. I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

- Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och önskat möblemang. Från vardagsrummet nås altanen.

- Köket med plats för matgrupp vid fönstret. Maskinellt är köket utrustat med en spis, ugn, köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys.

- Sovrum med plats för bredare säng och förvaringsmöbel.

- Badrum med wc, handfat och duschplats. Plats finns för tvättmaskin. Våtrumsmatta och helkaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m2
Lägenhetsnummer: 20 (1001)
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 764 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd, vilket ligger i anslutning till husgaveln.
Det finns även en uteplats på entrésidan samt en altan på baksidan.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats/Altan: Stenlagd uteplats på entrésidan. Markis finns. Sydvästläge.
Altan under tak på baksidan. Morgonsol.

Tv/Internetanslutning

TV (grundutbudet) och bredband via Tele2 (upp till 250/50). Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 101 kr/månad, se driftskostnad.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Valbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,01451
Andel av insats: 1,01453
Andel av månadsavgift: 1,01451

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

219 817 kr
Underlagen för beräkningen är inhämtade från årsredovisning från 2022/2023. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Bostadsrättsförening Valbohus nr 2 består av 84 st bostadsrättslägenheter med adressen Skommarsbacken.
Byggnaderna är uppförda 1989-1991.
Gemensam vår- och höststädning i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Underhållsspolning avlopp
2015 Byte av intagningshuvar friskluft
2015 Montering av vindskivelist
2015 Byte av panel 2015
2016 Byte av vattenmätare
2016 - 2017 Målning av fasad
2016 - 2017 Taktvätt
2019 Två nya tvättmaskiner
2021 Byte av termostatventiler och termostater
2021-202 Beskärning av träd

Gemensamma utrymmen

I föreningen har medlemmarna tillgång till bastu, samlingslokal/festlokal, övernattningslägenhet (går att hyra för 100kr/dygn) samt tvättstugor.

Parkering

Det finns parkeringsplatser med elstolpe och garageplatser som tillhör föreningen och till dessa är det separat kö. Kostnad för garage är fn 300 kr/mån och parkeringsplats 150 kr/mån. Det finns lediga parkeringsplatser (Kontrollerat 2025-04-23).
Det finns även 9 st laddstationer för elbilar.
Tillgång till övriga parkeringsplatser finns i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 906 kr
I avgiften ingår vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme, kabel-tv och bredband. Se mer info under driftskostnader.

Driftkostnader

764 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kabel-tv och Bredband: 101 kr (obligatorisk)
Värmeavgift: 463 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-07-04
Besiktningsman: Niklas Hansson, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skommarsbacken 31B, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3906 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 23 maj
Anmälan krävs

Skommarsbacken 31B, 818 31 Valbo
Anmälan krävs. Varmt välkommen på visning!
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Skommarsbacken 31B, 818 31 Valbo
Anmälan krävs. Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valbo, Gävle
Skommarsbacken 31B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning