Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 228 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/2
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
  • Söndag
     1/3
  • 13:00-14:00
    Öppen visning  
  • Boka
Hansi Robertsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hansi Robertsson
Registrerad fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion/ Värderingsman
Tilda Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tilda Larsson
Mäklarassistent / Reg Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 228 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/2
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
  • Söndag
     1/3
  • 13:00-14:00
    Öppen visning  
  • Boka
Hansi Robertsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hansi Robertsson
Registrerad fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion/ Värderingsman
Tilda Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tilda Larsson
Mäklarassistent / Reg Fastighetsmäklare

Lövsalsvägen 26, Sölvesborg

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Månadsavgift: 4 228 kr
  • Driftkostnad: ca 1 394 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Havsnära boende i unik utformning!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 kvm
Lägenhetsnummer: 1
Pris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2019-2020
Driftkostnad: ca 1 394 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej
Tillträde: Planeras augusti-november 2020

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Sölvesborg Svarta Hejan 8 uppförs 2019-2020 totalt 5 parhus i två plan som inrymmer föreningens 10 etagelägenheter, samtliga om 95 kvm fördelat på 3 rok. Husen byggs i trästomme med fasader av liggande träpanel, papptak och 3-glas aluminiumbeklädda träfönster. För mer detaljerad information byggnadens tekniska beskrivning, se "Utrustningsstandard Brf Svarta Hejan" under Dokument nedan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats och terssaser: Till lägenheten hör en uteplats i entréplan. Uteplatsen ansluter bostadens matplats och vardagsrum till den egna trädgårdstäppan.

Via ovanvåningen/penthouse nås även två terrasser i olika vädersträck. På båda terrasser finns odlingslådor.
Upplåten mark: Till bostaden hör en täppa i anslutning till husets baksida. Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Bostadsrättshavaren ansvarar för skötseln inkl. snöröjning av den upplåtna marken.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Multimediacentral. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för TV och bredband.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Vattenburet system med golvvärme i bottenvåningen och radiatorer på ovanvåningen. Frånluftsvärmepump med varmvattenberedare.

- Ventilation -
Frånluftsventilation med värmeåtervinning i värmepump till varmvattenberedare.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Sölvesborg
Område: Valjeviken

Omgivning

För den oinvigde är Sölvesborg en hemlighet av oupptäckta pärlor. Badstränder, hamnar, fiskelägen, sportarenor och aktivitetsanläggningar samt olika shoppingcenter spridda över flera områden. Mångfalden av möjligheter verkar aldrig ta slut. Gemensamt för allt är naturen och närheten. Svarta Hejan är belägen nära Valjeviken, Tredenborg och Falkvik i den västra delen av kommunen. Men ändå bara några minuter från skolor, vårdcentraler, handel och andra bekvämligheter. Svarta Hejan är ännu en pärla som kommer att bygga framtid i en mycket populär och växande kommun.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,10
Andel av månadsavgift: 0,10
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Föreningens namn: Brf Svarta Hejan 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd -
Till varje lägenhet hör två externa förråd i anslutning till bostaden, ett placerat vid entrén (ca 3,2 kvm) och ett på ovanvåningens ena terrass (ca 2 kvm). Lägenhetsförråden ingår i månadsavgiften.

- Parkeringsplatser -
I föreningen finns 14 parkeringsplatser samt två handikapp-platser i anslutning till lägenheterna. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

- Sophantering -
Gemensamt miljöhus.

För placering av hus, parkeringsplatser och miljöhus, se "Situationsplan" under Dokument nedan.

Parkering

Bilplats 1: , ingår i avgiften.

I föreningen finns 14 parkeringsplatser samt två handikapp-platser i anslutning till lägenheterna. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Pris

2 150 000 kr

Månadsavgift

4 228 kr
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, förråd och sophämtning.

Driftkostnader

ca 1 394 kr/mån
Kommentar: Abonnemang och kostnad för bostadsrättshavarens egen värme- och elförbrukning samt för TV, telefon och bredband (fiber) erläggs av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören. Avseende vattenförbrukningen finns separat undermätare för respektive lägenhet och bostadsrättshavaren bekostar sin del av förbrukningen. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Bostadsrättshavaren bör även teckna egen hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.

Fördelas enligt följande

Hushållsel och uppvärmning: 877 kr
Vatten och avlopp: 400 kr
Bostadsrättsförsäkring: 117 kr

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lövsalsvägen 26, Sölvesborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4228 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 27/2   17:00-18:00
ÖPPET HUS på Svensk Fastighetsförmedling, Stortorget 6 i Sölvesborg
Kom och hör mer om Brf Svarta Hejan, välkommen!
Söndag 1/3   13:00-14:00
Hus i Brf Svarta Hejan på Lövsalsvägen, Sölvesborg
Öppen visning
Notera att visningen avser hus under uppförande!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Hansi Robertsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Hansi Robertsson

Registrerad fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion/ Värderingsman
Tilda Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Tilda Larsson

Mäklarassistent / Reg Fastighetsmäklare