Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Drönarbild
 
 
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 2 500 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 2 500 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Torgelsholmen 1, Resö

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 579 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vacker tomt på idylliska Torgelsholmen1 på Resö, nära havet, sandstrand, klippor och båtplats!

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 579 kvm
Utgångspris: 2 500 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten genom enskild anläggning. Det är borrat efter vatten och det finns sötvatten som förväntas ge ca 300 liter/timmen. Vattenprov är inlämnat.
Avlopp: Avlopp saknas/ Det så kallade ” Augustavloppet är tidigare godkänt för tomten. Vilket är ett minireningsverk.
Byggrätt: Förhandsbesked att bygga på tomten finns på byggnation som avser ett hus med en våning och med inredd vind.
Bygglovsavdelningen gör bedömningen att den föreslagna platsen är möjlig att bebygga.

Ett nytt bostadshus på den föreslagna platsen kommer genom dess läge utmed bergsluttningen sannolikt att bli relativt framträdande i närmiljön och en placering av huset i den högre belägna norra delen av fastigheten bör därför undvikas. Ett nytt hus på platsen bör placeras lågt och i den södra delen av fastigheten, men ändå med ett rimligt stort avstånd från lokalvägen. Det markområde som utgör en naturlig tomtplats mellan berg och väg är relativt begränsat i storlek och tomtytan möjliggör heller inte ett större hus på platsen. Utfart mot lokalvägen bör anläggas utmed tomtens sydöstra hörn för att undvika skymd sikt i ytterkurvan i fastighetens norra del. Åtgärden är belägen i anslutning till befintlig bebyggelse. Förutsättningarna på platsen är desamma nu som vid tidigare beslut om förhandsbesked och det bedöms som rimligt att tidigare beviljat förhandsbesked förnyas. Förslaget bedöms som förenligt med vad som anges i kommunens översiktsplan samt med vad som anges i 2 kapitlet plan- och bygglagen.

-Förhandsbesked för avlopp finns sedan tidigare, vilket är vägledande. Ny ansökan är gjord av fastighetsägaren för att uppdatera och fastställa nytt gällande beslut från kommunen.
-Augustavloppet eller det Ekologiska Minireningsverket som det också kallas kostar ca 100 000kr inklusive installation å grävning som krävs. Kontakt som tillhandahåller Augustavloppet finns i Tanumshede.
-Fiberanslutnings kostnad ligger på ca 22 500-25 000 kr.
-Båtplats kan arrenderas i tre år 2022, 2023 samt 2024.
-El- anslutningskostnad tillkommer.

Tomt/balkong/uteplats

Naturtomt med vacker stenmur och berg.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Resö
Fastighetsbeteckning: TANUM RESÖ 5:36
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Resö Ga:13

Övrigt

Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.

Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startade.
Resö idag
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.

Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.


Kommunal service
Förskola/grundskola F-6, kooperativ
Familjedaghem
Miljöstation, Hamnen
Återvinningsstation vid vägen genom ön, innan samhället

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Vägavgift till Torgelsholmens Samhällsförening är inlöst av nuvarande markägare. Årlig medlemsavgift tillkommer.

Taxering

Mark: 795 000 kr
Totalt: 795 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta & område

Torgelsholmen 1, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy