Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yxlan

Österviksvägen 6

Pris (Utgångspris): 
825 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet på en fantastisk skärgårdstomt!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 3 952 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till drömmen om din alldeles egna skärgårdsidyll. Vi presenterar en exklusiv tomt som erbjuder det bästa av två världar: en perfekt belägen plats och ett förhandsbesked för att uppföra ditt drömboende. Nu har du chansen att förverkliga din vision på denna sällsynta pärla i skärgården.
Lugnet som omger fastigheten och den här delen av Yxlan är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset eller ta med dig en kopp kaffe och slå dig ner på en klippa vid vattnet. Här är det lätt att trivas!

Jag vill passa på att berätta att på ängen nedanför tomten ordnar Yxlö byalag traditionsenligt midsommarfirande varje år. Gemyt!!
Likaså att båtplats kan finnas att hyra vid Yxlöviken som ligger cirka en kilometer bort via en stig vid bygdegården. Det finns en parkering vid bygdegården också.

Lite kuriosa om Yxlan:
I Stockholms norra skärgård, med Blidö som närmaste grannö tvärs över Blidösund, ligger Yxlan. Ön är långsmal och på nordspetsen ligger det idylliska samhället Köpmanholm. Bebyggelsen består dels av stora grosshandlarvillor med glasverandor och dels små röda stugor där lots- och tulltjänstemän bodde när farleden i Blidösund var pulsådern i yrkessjöfarten. August Strindberg har skrivit om platsen i ganska dystra tongångar, han kallade Köpmanholm för Skamsund och beskrev bland annat befolkningen med orden:
"På Skamsund däremot bodde folk av en mörkare art med hårdare öden. Myndigheterna där på ön, karantänmästarn och lotsåldermannen, voro härsklystna, hatfulla, hämndgiriga, två tyranner som ansett sig ha förfelat högre kallelser" .
Idag besöks Köpmanholm varje år av många gästande båtturister och Yxlan är populär inte minst för de vackra byarna på ön Kolsvik, Alsvik, Yxlö, Alsvassen, Vagnsunda.
Det bor drygt 300 personer året runt på ön. Som på de flesta öar finns också många fritidshus och sommartid ökar befolkningen rejält. Skolan ligger i Köpmanholm och det finns en välutrustad bygdegård i Yxlö som är tillgänglig för uthyrning. På nordöstra sidan av Yxlan ligger ett bad där man ser ut mot fria havet över Gräsköfjärden. I Köpmanholm finns det också en kombinerad butik och servering som har öppet året runt.
Det finns en gästhamn med totalt 60 båtplatser, toaletter, duschar och bastu på Furusund. Och ett fint havsbad på Yxlans nordöstra sidan mot Gräsköfjärden

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 3 952 m2
Pris (Utgångspris): 825 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Byggrätt: Förhandsbesked finns från Norrtälje kommun att bygga ett enbostadshus.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE YXLÖ 10:9

Omgivning

Den långsmala ön Yxlan ligger mellan Furusund och Blidö i Stockholms norra/Roslagens mellersta skärgård. På Yxlans nordspets ligger skärgårdssamhället Köpmanholm, öns huvudort.
Du tar dig till Yxlan med bilfärja från Furusund med SL-buss, skärgårdsbåt eller egen båt.
Waxholmsbolaget angör åtta bryggor på Yxlan; Yxlö, Alsvik, Brokholmen, Duvnäs, Kolsvik, Köpmanholm, Vagnsunda, Yxlövik.

Kommunikationer

Till Yxlan och Köpmanholm tar du dig med buss 632 och 634 från Norrtälje eller med Waxholmsbåtarna direkt från Strömkajen i Stockholm.

Vägbeskrivning

När du kommit över till Köpmanholm med färjan från Furusund kör du rakt fram mot nästa färja och Blidö. Ta av vid avfart mot Vagnsunda mot höger och fortsätt någon kilometer ner på vägen tills du kommer till Österviksvägen in till höger.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE YXLÖ GA:13
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH BEHÅLLA UTFARTSVÄG INOM OMRÅDET A. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

825 000 kr

Taxering

Mark: 668 000 kr
Totalt: 668 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Österviksvägen 6, Yxlan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Österviksvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning