Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion
Blidö

Östernäsörnsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion

Detaljplanerad tomt med viss sjöutsikt och båtplats på Norröra "Saltkråkan"!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 2 660 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På idyllen Norröra, kanske mer känd som Astrid Lindgrens "Saltkråkan" från filmatiseringen av boken, finns nu äntligen en av få obebyggda tomter med viss sjöutsikt och båtplats till försäljning. Detaljplanen medger byggnation om 150 kvm viket ger stora möjligheter att skapa sin fritidsdröm. Fastigheten har även del i såväl ångbåtsbryggan som kapellet på Norröra. Tomten är en mjukt sluttande skogs- och naturtomt med viss sjöutsikt mot bryggan och det är gångavstånd ner till Norröra by. Tomten är på 2660 kvm och har i nuläget inga anslutningar till el, vatten eller avlopp, men en elstolpe finns vid tomtgräns. Enligt säljaren är fibernät på väg att dras på ön.

På Norröra behöver man aldrig ha en tråkig stund. Här i Stockholms skärgård har man ju så klart Östersjön som granne vilken erbjuder seglatser, kajakturer, simskolor och badlekar till den ivrige, och ett lugnt, harmoniskt skvalp till den som behöver det. Naturen på ön är typisk för bebyggda öar i norra skärgården med både åkrar, ängar, berg, skog och härliga stränder, men även den lilla byn med ångbåtsbryggan och väntkuren, och bondens gård där det alltid händer något. Rekreation och aktion går ju hand-i-hand för oss människor idag och på Norröra hittar du verkligen de flesta aktiviteter eller oaktiviteter som man kan tänka sig.

Varmt välkommen att höra av dig

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 2 660 kvm
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Byggrätt: På fastigheten får uppföras en huvudbyggnad om en våning inte mindre än sex meter till tomtgräns, samt ett uthus som måste ligga minst 4,5 meter från tomtgräns. Byggnadernas sammanlagda yta får inte överskrida 150 kvadratmeter. Se bifogad detaljplan. Se fullständig detaljplan under dokument. Vatten tillses genom att man borrar en egen brunn. Tillstånd för enskild avloppsanläggning söks till Norrtälje kommun.

Tomt/balkong/uteplats

Mjukt sluttande skogs- och naturtomt med sjöglimt mot bryggan. Från tomten är det gångavstånd ner till Norröra by.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Blidö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE NORRÖRA 2:41

Omgivning

Astrid Lindgren berättelse börjar så här:
– Saltkråkan är en ö ytterst i havsbandet i Stockholms skärgård. Bortom Saltkråkan är öppna havet med kala kobbar och skär, där ingen bor mer än ejder och mås och annan sjöfågel. Men på Saltkråkan bor det människor. Inte många. På sin höjd tjugo stycken. Det vill säga om vintern. Om sommaren kommer där sommargäster…….

Grönområdena är enligt byggnadsplanen från 1974 avsedd att vara gemensamt rekreations- och strövområde för alla på Norröra.
Syftet är också att stränderna ska vara allmänt tillgängliga. Därför blev stränderna, ända fram till strandlinjen, utlagda som parkmark i planen, med ett fåtal undantag fastigheter där strandremsorna utanför fastigheten är privatägda.

Under 1800-talet flyttade många till Norröra varvid flera stora boningshus restes. Vid sekelskiftet fanns 16 bofasta familjer med omkring 50 personer, 40 kor och tio hästar. Fram till 1920 var ön Kunglig jaktmark och inga hundar andra än de i jaktsällskapen fick tas med till ön. Sonja Söderman som år 1993 skrev ned denna historik minns att när de kom till ön 1913 berättade gamla norrörabor att de träffat såväl Kung Oscar II som Gustaf V – och den väg som i dag kallas ”Gröna gången” hette då ”Gustaf V:s väg”.
Numera finns cirka 130 hushåll på ön sommartid, men endast ett par familjer bor här året runt.
Ett minnesmärke från äldre tider finns i närheten av Holmören på den sydöstra stranden av Holmen – en halvannan meter lång liggande sten med inskriptioner och årtalen 1770-1771.

Läs mer på: http://www.norrora.se/

Kommunikationer

Till Norröra åker du passbåt med till exempel Waxholmsbolaget. Gå in på deras hemsida för att se vilken brygga som passar dig: https://waxholmsbolaget.se/
Till exempel båtarna Sjögull eller Sjöbris går från Grand hotell till Norröra och tar cirka 3,5 timmar.

Planbestämmelser

Norröra 6:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740515)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Norröra Ga:1 - BRUNNAR, HANDPUMPAR, INRE O YTTRE SKYDDSOMRÅDE FÖR VATTENTÄKTER, ERFORDERLIGA GEMENSAMMA INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR
Norrtälje Norröra Ga:2 - VÄGAR, ÅNGBÅTSBRYGGA, PARKMARK
Norrtälje Norröra Ga:6 - SAMLINGSLOKAL MED TILLHÖRANDE MARK OCH ÖVRIGA ANLÄGGNINGAR INOM NORRÖRA 17, 1

Övrigt

Titta gärna in på Norröras egen hemsida: http://www.norrora.se/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Taxering

Mark: 1 366 000 kr
Totalt: 1 366 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Östernäsörnsvägen 4, Blidö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Ericsson

Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning