Den slingrande grusvägen som snitslar sig fram mellan gårdar, skogar och öppen ängsmark, leder fram till en glänta i skogsbrynet. Läget är lika lantligt som pendlingsvänligt och vardagsbekvämt. Här bor du med svampskogen och blåbärsriset som närmsta granne, 2 km till E20 och 5 km till shopping med stor matbutik, bygghandel och klädbutiker i Folkesta. En kort cykeltur längre ned på grusvägen leder fram till busshållplats. Strax intill ligger det lilla samhället Tumbo, ett lantligt villaområde med ekologisk friluftsförskola. Några minuter bort med bil nås även flera badplatser och Mälarpärlan Kvicksund med den attraktiva grundskolan Tegelviken.
På väg in mot Eskilstuna passerar man villaområdet Hällby som är ett riktigt familjeområde med flera förskolor, grundskola, massor av lekplatser och fotbollsplaner.
Den tidigare skogstomten omfattar 1 954 m² och står reda att bebyggas redan i år. Förhandsbesked finns och köpet förutsätter att entreprenadavtal med Mellansverige Villan AB tecknas. Se visionsbilder och materialspecifikation på föreslagen husmodell.
RÅBY-REKARNE & TUMBO
Råby Rekarne är ett naturskönt område med vackra promenadstråk utmed åkrarna, ängarna och hagar. Några minuter bort ligger även vackra Råby Rekarne Kyrka. Det lantliga läget är strategiskt med lika nära till väg 56 mot tex Västerås som till E20 mot Stockholm eller Kungsör och Arboga. Drygt 20 min på cykel, eller 8 km med bil, till tågstationen i Kvicksund. Med bil är det endast några få minuter till Folkesta köpcentrum, ca 15 min till Eskilstunas centrumkärna och ca 1,5 timmer till Stockholm.
I Tumbo har du ungefär lika nära till Kvicksund som till Eskilstuna. Ny gång- och cykelväg planeras för att knyta ihop Kvicksund och Tumbo med Eskilstuna via Hällby. Inom några minuter med bilen nås även flera bad- och båtplatser, golfbana och populära grundskolan Tegelviken med ekologisk profil (fkl-åk9).
BYGG MED MELLANSVERIGE VILLAN AB
Totalentreprenad med Mellansverige Villan AB inkluderar markarbeten, sidobyggnad, altan och anläggning av enskilt vatten och avlopp.
Fast pris för entreprenad enligt bifogad specifikation: 3 745 000 kr (exklusive tomt). Entreprenadsumman kommer att variera beroende på de val köpare gör.
Utgångspris på tomt är 550 000kr. Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att teckna entreprenadavtal med Mellansverige Villan AB. När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp av ett ombud eller liknande för att gå igenom det. För mer information, se teknisk beskrivning och rumsbeskrivning, kontakta ansvarig mäklare samt boka ett förutsättningslöst möte med ansvarig kontaktperson på Mellansverige Villan AB.
Beräknad inflyttning är ca 6-8 månader efter köpare har tecknat entreprenadavtal med Mellansverige Villan AB. Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas.
TRENDSÄKERT LADHUS I ETT PLAN
På tomten planerar Mellansverige Villan AB att uppföra ett stilrent och väldisponerat ladhus med trendriktigt stramt taksprång och vacker järnvitriolgrå fasad som smälter in i den omgivande naturen. Planlösningen är designad för ett socialt liv med ytor som präglas av ljus och rymd med generös takhöjd och stora glaspartier.
Med rymliga sociala ytor i öppen planlösning, extra allrum intill sovrummen, två badrum och ett master bedroom med egen klädkammare, passar villan lika bra för småbarnsfamiljen och tonårsfamiljen som när barnen flugit ut. Det extra allrummet passar lika bra för de minstas tusentals legobitar som för tonåringarnas TV-spel eller som din egen ateljé med utsikt mot skogsbrynet.
Materialvalen såväl exteriört som interiört är påkostade och har en stilsäkert nordiskt uttryck. Den silvergrå fasaden har effektfull belysning och taket svart betongtegel.
Köket från Marbodal har ett sobert uttryck, innertaken har infällda och dimbara spotlights samt de helkaklade badrummen stora stenfärgade klinkers om 60x60 cm och kvalitetsblandare från Gustavsberg. På golvet ligger vitlaserade enstavs-parkettgolv, väggarna är ljust beigefärgade, innerdörrarna släta och vita och fönstren effektfullt och grafiskt svarta. 2,70 m i takhöjd, ryggåstak i vardagsrum och kök samt maximalt ljusinsläpp från stora fönsterpartier skänker ytorna en naturlig rymd.
5 rum och kök, varav 3 sovrum, totalt 125 kvm.
Totalentreprenaden inkluderar carport med förråd, stort altandäck som sträcker sig från master bedroom till köksutgången. Enskilt VA samt energisnål uppvärmning med frånluftsvärmepump från NIBE.
Nybyggda hus är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
ÖVRIGT
Bilderna på villan i denna annons är visionsbilder. Det betyder att bilderna som visas är exempel och att huset ännu inte är uppfört och kan komma att förändras under projektets gång.
Läs mer om projektet på https://mellansverigevillan.se/ och under länkar.
