Sälja radhus – så gör du en trygg och lyckad bostadsaffär
Att sälja radhus är för många en av livets största affärer. Med rätt strategi och erfarna mäklare skapar vi goda förutsättningar för en lyckad radhusförsäljning.
Här går vi igenom hur det går till att sälja radhus och vad du kan tänka på för att få bäst betalt för din bostad.
- Djup kunskap om den lokala marknaden
- Marknadens största köparregister
- Ta del av flera förmåner och erbjudanden
Vad påverkar värdet på ett radhus?
Priset på ett radhus påverkas av flera faktorer.
Läget
Närhet till skolor, kommunikationer, natur och service är ofta avgörande för efterfrågan.
Skick och renoveringar
Ett välskött radhus med uppdaterade ytskikt och moderna installationer kan ofta attrahera fler köpare.
Storlek och planlösning
Antalet rum, boyta och en funktionell planlösning påverkar värdet.
Tomt och uteplats
En trivsam uteplats, trädgård eller altan är ofta en viktig faktor för köpare av radhus.
Marknadsläget
Efterfrågan varierar över tid och mellan olika områden.
En lokal mäklare har bäst koll på hur marknaden ser ut just där du bor.
Sälja radhus: hur går processen till?
Att sälja radhus sker i flera steg där din mäklare guidar dig genom hela processen.
Det första steget är att värdera ditt radhus. En mäklare gör en professionell värdering baserad på:
- försäljningar i området
- radhusets skick
- storlek och planlösning
- tomt och uteplats
- efterfrågan på marknaden
Hur förbereder du ditt radhus inför försäljning?
En väl förberedd bostad kan göra stor skillnad för både slutpris och budgivning.
Några enkla tips inför försäljning:
Rensa och skapa rymd
Plocka bort personliga saker och överflödiga möbler.
Fräscha upp ytskikten
Små förbättringar som att måla väggar eller byta lister kan göra stor skillnad.
Satsa på uteplatsen
För radhus är trädgård, altan eller uteplats ofta en viktig del av helhetsintrycket.
Styling inför fotografering
En stilren presentation gör bostaden mer attraktiv på bostadsportaler och i annonser.
Din mäklare kan ge konkreta råd om vad som är värt att göra inför försäljningen.
När är bästa tiden att sälja radhus?
Det finns egentligen ingen universell bästa tid att sälja radhus – men vissa perioder är ofta mer aktiva på bostadsmarknaden.
Våren och tidig höst brukar vara perioder då många köpare är aktiva och efterfrågan är hög.
Samtidigt kan rätt bostad säljas bra året runt. Det viktigaste är att anpassa strategin efter marknadsläget och området.
En lokal mäklare kan ge råd om när det är bäst att sälja just ditt radhus.
Värdera ditt radhus
Börja säljprocessen med att boka en radhussvärdering med en av våra mäklare.
Verktyg som hjälper dig med din försäljning
Vi har skapat tjänster i toppklass för att du ska känna dig trygg genom hela försäljningen. Vi skräddarsyr upplägget utifrån dina behov – så att du både får rätt känsla och bäst betalt.
Våra kunder berättar
Se vad du har råd att köpa nästa bostad för
Är du nyfiken på hur mycket du kan köpa din nästa för? I Ordna Bolåns lånekalkylator kan du enkelt räkna ut hur stort bolån du skulle kunna få.