Trendrapport 2026 - Livet mellan husen
Förord
Hemmet förändras med livet. Vi pratar ofta om bostäder som om de vore desamma för alla. Vi jämför kvadratmeter, läge och pris. Vi diskuterar räntor och marknadsrörelser som om alla människor stod inför samma beslut, med samma behov och samma möjligheter. Men det stämmer inte. Årets rapport visar något vi kanske anade men sällan satt ord på: det finns inte en bostadsmarknad. Det finns flera. Och vilken du möter beror på var i livet du befinner dig.
Det är en insikt som förändrar hur vi behöver tänka om bostäder, om grannskap och om vad ett hem egentligen är. För den som tar sina första steg ut i vuxenlivet handlar bostaden om möjligheter, om frihet, om att skapa något eget. Mitt i livet, när vardagen fylls av familj och jobb, blir bostaden en förutsättning för att allt annat ska fungera. Och senare i livet förskjuts fokus igen, mot trygghet, mot kontinuitet, mot människorna i trappuppgången och grannen som man lärt känna under åren.
Det som överraskar mest i årets undersökning är inte skillnaderna i sig, utan hur tydligt de formas av livsfas snarare än av generation. Vi är inte så olika som vi ofta tror. Vi är bara i olika faser av livet. Den insikten bär hela den här rapporten. Den säger något viktigt om vad vi på Svensk Fastighetsförmedling är till för. Det räcker inte att hjälpa människor hitta en bostad. Vi behöver hjälpa dem hitta rätt hem, vid rätt tillfälle i livet, i ett grannskap där de kan trivas och känna sig hemma. Det är ett ansvar vi tar på allvar.
I årets trendrapport utforskar vi hur hemmet förändras genom livet och vad det innebär för framtidens bostadsmarknad. Jag hoppas att du tar med dig något som stannar kvar, oavsett var i livet du just nu befinner dig.
Fredrik Kullman
VD, Svensk Fastighetsförmedling
Från grannar till gemenskap
Grannskapet blir framtidens viktigaste mervärde
Ett grannskap för alla generationer
Olika generationer bidrar på olika sätt
Tre livsfaser – tre bostadsmarknader
Olika liv, olika behov
Hemmet förändras med livet
Årets rapport visar att våra behov förändras genom livet. Därför förändras också vår syn på hemmet, grannskapet och bostadsmarknaden. För yngre handlar bostaden om möjligheter. Mitt i livet om att få vardagen att fungera. Senare i livet blir trygghet och gemenskap allt viktigare. Framtidens bostadsmarknad behöver därför hjälpa människor att hitta rätt hem genom hela livet, med bostäder som kan möta människors behov när livet förändras.
För när hemmet förändras med livet behöver också bostadsmarknaden göra det.
Vill du veta mer?
Ta del av all spännande fakta och statistik genom att ladda ned Trendrapporten 2026 som PDF här.
Se också till att prenumerera på vårt nyhetsbrev för att hålla dig uppdaterad om vad som händer på bostadsmarknaden och hos oss på Svensk Fastighetsförmedling.