Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Ståhle

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Munkedal

Stationsvägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Välj visningstid

11
jun

Ons 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Ståhle

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Munkedal - Centralt

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 563 m²
Driftkostnad: 166 004 kr/år

Här har ni nu möjlighet att förvärva en hyresfastighet i centrala Munkedal. Fastigheten är belägen på Stationsvägen 6.
Hyresfastigheten är idag fullt uthyrd och säljs i bolagsform.
Nedan finner ni information gällande fastigheten.

Stationsvägen 6, Munkedal
Typkod : 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Byggår: 1937.
Grund: Källare och krypgrund.
Fasad: Stående träpanel.
Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump samt direktverkande el.
Tak: Tegelpannor.
Fönster: 3-glas isoler.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber: Finns.
Här finns totalt fem lägenheter.

Adress: Boarea: Hyra: Bredband: Prel. elkostnad: Summa/mån:
Stationsvägen 6: 63 kvm 8 412,92 450 363,77 9 226,69
Stationsvägen 6A 70 kvm 9 204,04 450 459,98 10 114,02
Stationsvägen 6B 80 kvm 10 001,95 450 277,52 10 729,47
Stationsvägen 6C 79 kvm 11 235,51 Ingår Ingår 11 235,51
Stationsvägen 6D 36 kvm 5 506,67 450 243,65 6 200,32

TOTALA HYRESINTÄKTER/MÅN: 47 506,01
TOTALA HYRESINTÄKTER/ÅR: 570 072,12

Det finns en garagebyggnad på fastigheten om ca.15 kvm som idag är outhyrd, beräknad hyresintäkt för garaget är 500kr/mån.

År 2015 byggdes lokaler om till lägenheter och även befintliga lägenheter renoverades. Varje lägenhet har ett källarförråd.

Totala budgeterade driftkostnader för fastigheten, 2025:
Försäkring: 10 104:-
Vatten och avlopp: 42 864:-
El: 84 000:-
Fiber: 23 036:-
Renhållning, snöröjning: 6 000:-
Summa driftkostnader: 166 004:-

DRIFTSNETTO: 404 068,12

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 2 563 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Driftkostnad: 166 004 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Parkering

En parkeringsplats följer varje lägenhet och ingår i

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Munkedal

Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL FOSS 2:62

Planbestämmelser

Munkedals centrum,foss 2:62 och 2:67, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-08, Senast ändrad: 1990-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELELEDNING I KANALISATION. - TELE

Byggnadsår: 1937

Taxeringsvärde: 2 884 000 kr

Värderingsår: 1958

Area: 355 m²

Stationsvägen 6

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1937

Taxeringsvärde: 2 884 000 kr

Area: 355 m²

Beskrivning: Adress: Boarea: Hyra: Bredband: Prel. elkostnad: Summa/mån:
Stationsvägen 6: 63 kvm 8 412,92 450 363,77 9 226,69
Stationsvägen 6A 70 kvm 9 204,04 450 459,98 10 114,02
Stationsvägen 6B 80 kvm 10 001,95 450 277,52 10 729,47
Stationsvägen 6C 79 kvm 11 235,51 Ingår Ingår 11 235,51
Stationsvägen 6D 36 kvm 5 506,67 450 243,65 6 200,32

TOTALA HYRESINTÄKTER/MÅN: 47 506,01
TOTALA HYRESINTÄKTER/ÅR: 570 072,12

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

166 004 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 84 000 kr

Vatten och avlopp: 42 864 kr

Försäkring: 10 104 kr

Renhållning: 6 000 kr

Fiber: 23 036 kr

Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även el.
I kostnaden för renhållning ingår även snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 650 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.