Hoppa till innehåll
Sök bostad / Borås / Kommersiellt / Lorensbergsgatan 2
Alla bilder (33)
 
Pris (Utgångspris): 
11 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Lorensbergsgatan 2

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
11 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vacker hyreshus med stora ägarvåning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 433 m2
  • Driftkostnad: 98 418 kr/år

Nu finns möjlighet att förvärva detta vackra hyreshus från 1800-talet med en stor lägenhet till köparen samt en stor trädgård. Belägen ett stenkast från centralstationen, på lugn återvändsgata, kan du här få ett stort eget boende och samtidigt få hyresintäkter från de uthyra lägenheterna. Beroende på hur du väljer att disponera ytorna kan du ha ett eget boende från 85 kvm till ca 300 kvm!

Fastigheten var tidigare kontor i markplan samt tre uthyrda lägenheter och nu finns möjlighet att omdisponera ytorna till att bli ett drömboende.

Vill du veta mer on denna fastighet, kontakta Jonas Elmgren för personlig visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 433 m2
Pris (Utgångspris): 11 500 000 kr
Driftkostnad: 98 418 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Stor grus plan för parkering

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS LORENSBERG 1

Planbestämmelser

Stadscentrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2024-07-30)
Göta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-30, Senast ändrad: 2011-09-29)
Göta, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-12, Senast ändrad: 2011-09-29)

Byggnadsår: 1860
Taxeringsvärde: 2 851 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 275 m2
Beskrivning: Fastigheten har de senare åren bytt tak samt ommålats.
Lägenhet om 85 kvm har nytt kök från ca 2016.
Fiber indraget
Löpande utbytta vitvaror.

Byggnadsår: 1860
Taxeringsvärde: 1 110 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 235 m2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

11 500 000 kr

Driftkostnader

98 418 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 58 418 kr
Vatten och avlopp: 15 000 kr
Försäkring: 15 000 kr
Renhållning: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
26 467 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 961 000 kr
Mark: 1 548 000 kr
Totalt: 5 509 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 741 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

500 m2

Uthyrd total area

500 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

741 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Lorensbergsgatan 2, Borås

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lorensbergsgatan
ca 74 m
Tåg: Borås C
ca 611 m
Aktivitetshuset Kamgarn
ca 698 m
Svanen Fritidshem
ca 989 m
Svedje förskola
ca 1,1 km
AB Propé Montessorimaterial
ca 1,2 km
Montessoriförskolan Globen
ca 2,6 km
Svenska Skönhetsskolan AB
ca 161 m
Kunskapsskolan Borås
ca 865 m
Svanen Fritidshem
ca 989 m
AB Propé Montessorimaterial
ca 1,2 km
Kristinebergskolan
ca 1,3 km
Lidl
ca 334 m
Handlar'n
ca 882 m
KB-butiken
ca 919 m
Jiannis livs
ca 939 m
ICA City Centrum
ca 1,1 km
Badplats
ca 1,7 km
Badplats
ca 3,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borås

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Borås
Lorensbergsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning