Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Anmäl intresse
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, cert. nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Anmäl intresse
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, cert. nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent

Nibblegatan 19, Hallstahammar

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 1 950 kvm
  • Bruksarea: 895 kvm
  • Driftkostnad: ca 100 146 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

BUTIKS- OCH LAGERFASTIGHET PÅ TALLBACKEN -HALLSTAHAMMAR

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Butiksfastighet
Tomtarea: 1 950 kvm
Utgångspris: 4 150 000 kr
Driftkostnad: ca 100 146 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Bruksarea: 895 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Asfalterade planer med p-platser och last- och lossningsytor.

Parkering

Kundparkeringar intill huvudentrén till byggnaden samt personalparkeringar efter ena långsidan.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR TUNA 13:5
Visa all fakta

Omgivning

Tallbacken är ett välkänt mindre industriområde i huvudsak med mekanisk- och tillverkningsindustri samt försäljningsföretag inom möbler, kök, vvs, mm som präglar närmiljön.

Kommunikationer

I kvarteret finns hållplats där lokala servicelinjen hämtar upp och ansluter till där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell. Goda buss- och tågförbindelser via Hallstahammars busscentral i centrum och järnvägsstation strax väster om centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Kör höger i rondellen och tag första vägen vänster efter DAHLSTRÖMS KÖK. Tag andra vägen vänster in på Nibblegatan och se andra fastigheten på höger sida.

Planbestämmelser

Nibbleplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830701)

Övrigt

Fn inryms tillfälligt en hyresgäst verksam inom mattläggning/inredning (LE-Golv) utan något bindande hyresavtal.

Huvudbyggnad

Typ: Kontor, butik och lager
Byggnadsår: 1967
Taxeringsvärde: 1 010 000 kr
Värderingsår: 2015
Bruksarea: 895 kvm
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2010-01-05
Energiprestanda: 234 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Lasse Törnqvist
Vatten: Kommunalt anslutet
Teknisk beskrivning: Uppförd på gjuten platta på mark med stomme av stål och takbjälklag/takstolar av stål. Fasad av tegel och plåt. Yttertak av papp (utbytt 2011). 2-glas isolerfönster samt glasade ytterpartier i viss del av byggnaden.
Radon: Mätning saknas
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme med golvvärme till viss del i kontorslandskapet.
F/T - ventilation med större anläggning anpassad för ursprunglig verksamhet som bara delvis körs idag. Återvinning i systemet.
Kommentar: Byggnaden inrymmer ca 840 kvm butik och lagerutrymmen samt ca 45 kvm kontor- och personalutrymmen. 2 st toaletter varav 1 med duschplats. Grovköksdel samt personalrum/fikarum med pentry. Asfalterade körytor och gott om p-platser.
2 st vikportar 3 x 3 m.
Tv/Internetanslutning: ADSL

Byggnadsår: 1967
Taxeringsvärde: 789 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 690 kvm

Byggnadsår: 1967
Taxeringsvärde: 85 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 55 kvm

Byggnadsår: 1967
Taxeringsvärde: 136 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 150 kvm

Ekonomi

Utgångspris

4 150 000 kr

Driftkostnader

ca 100 146 kr/år
Kommentar: Under tidigare år när verksamheten varit full i fastigheten har energiförbrukning legat högre som man kan utläsa från energideklarationen. Angivna kostnader är de dagsaktuella .

Fördelas enligt följande

El: 35 169 kr
Uppvärmning: 51 477 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 925 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 000 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 010 000 kr
Mark: 175 000 kr
Totalt: 1 185 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-01-01
Upplåtare: 212000-2064
Hallstahammars Kommun
Box 506 73427 Hallstahammar
Slutdatum: 1988-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 234 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-05
Besiktningsman: Lasse Törnqvist - Repab

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Nibblegatan 19, Hallstahammar

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.