Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Artillerigatan 9/ Timmermansgatan 2E, Landskrona

  • Typ: BRF Lokaler
  • Bruksarea: 90 kvm

Bostadsrättslokal med verksamhet säljes!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: BRF Lokaler
Utgångspris: 1 095 000 kr
Bruksarea: 90 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse

Parkering

Bilplats 1: Gratis parkering utmed gatorna i området. .

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Område: Väster
Fastighetsbeteckning: Lokal upplåten med bostadsrätt lgh 1, HSB Brf Vallen 744000-0151

Omgivning

Landskrona är en av Sveriges parktätaste städer och du har aldrig långt till ett grönt rekreationsområde. Från Centrum har du direkt närhet till det böljande Öresund och inbjudande badbryggor på omtyckta Lillolas.

För hälsosamma och sportiga stunder finns den vackra strandpromenaden, flertalet utegym, joggingspår, småbåtshamn med badmöjligheter (Cement), segel- och kanotklubb, minigolf samt en utmanande golfbana.

De större städerna Helsingborg, Malmö och Lund når du bekvämt via tåg, buss eller bil. Landskrona är en småstad med korta avstånd vilket gör att du snabbt och tryggt förflyttar dig mellan Centrum, jobb eller bostad inom några minuter.

Staden har många charmiga gågator, kvarter och gårdar. Rådhustorget liksom Kasernplan är platser för små och stora evenemang.

Helt enkelt en stad att trivas i och närhet till det mesta!
Visa all fakta

Övrigt

Köpet består av en bostadsrätt värderad till 600 000 kr som säljes och köpes som en privatperson. Själva verksamheten är värderad till 500 000 kr och inkluderar ett troget kundunderlag, all maskinell utrustning och inredd butikslokal.

Överlåtelseavgift betalas av säljare; 1 183 kr.
Ev pantsättning betalas av köpare; 473 kr.

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Bageri med butikslokal

Typ: Produktionslokal
Byggnadsår: 1937
Bruksarea: 90 kvm
Energideklaration utförd: 2008-06-01
Besiktningsman: Jonas Helmfrid
Beskrivning: Observera att Energideklarationen är från 2008 och får endast vara 10 år gammal. HSB är kontaktad.
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Verksamheten är godkänd av kommun och miljöinspektion. Lokal och bageri består av 2 bostadsrätter med 2 separata ingångar (en från gatan i entréplan och en från trapphus en halvtrappa upp). Bageriet är upplåten med bostadsrätt och föreningen har haft ansvar för bad/stambyte, fönster, dörrar, fjärrvärme och övrig renovering av fastigheten.

Brf Vallen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E. I föreningen finns det 29 stycken lägenheter och en affärslokal med bageri. Det är en totalt yta på 1445 kvm.

Bostadsrättens andelstal uppgår till 6,53680 %
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Fasad: Tegel

Det finns källarförråd och vindsförråd (till bostäder) och tvättstuga som även bageriet använder.
Tv/Internetanslutning: TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Bredbandsbolaget. Det finns en gruppanslutning av bredbandet i föreningen och detta kostar ca 125kr/mån och är frivilligt.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Uppvärmning och Vatten ingår i hyran. Intäkten avser årsavgiften som betalas till föreningen, 9 157 kr/mån inkl moms.
TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. (Observera att bageriet inte har ett uttag från Comhem, vilket bostäderna har)
Utöver detta så finns även internet via bredbandsbolaget. Det finns en gruppanslutning av bredbandet i föreningen och detta kostar ca 125kr/mån och är frivilligt.

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

90 kvm

Uthyrd total area

90 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

109 884 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Artillerigatan 9/ Timmermansgatan 2E, Landskrona

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion