Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
25 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Västervik

Södra Varvsgatan 50

Pris (Utgångspris): 
25 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion

Stor tomt med centralt läge i attraktivt bostadsområde

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 13 848 kvm
  • Driftkostnad: 32 000 kr/år

Centralt belägen tomt om 13 848 m² beläget i attraktivt område med utsikt över Skeppsbrofjärden. Positivt planbesked har lämnats för ändring av detaljplan till bostäder istället för industri. Kommunen har planer att inleda ett planarbete i augusti 2021 med ett förväntat antagande Q1 2023, villkorat att en extern plankonsult tar fram planhandlingar. F.n finns hyresintäkter på 446.172 kr per år.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 13 848 kvm
Pris (Utgångspris): 25 000 000 kr
Driftkostnad: 32 000 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Centralt belägen tomt belägen i attraktivt bostadsområde nära Skeppsbrofjärden och centrum. efter brand 2013 sanerades stora delar av tomten med tanke på att kunna bygga bostäder på fastigheten.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK STREBEL 3

Planbestämmelser

Strebel 3,järnet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090907, Registreringsdatum: 20091214)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Upplåtelse av ledningsrätt - Va-ledningar

Lagerbyggnad

Byggnadsår: 1955
Taxeringsvärde: 644 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 775 kvm

Produktionslokal

Byggnadsår: 1955
Taxeringsvärde: 948 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 1 120 kvm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

25 000 000 kr

Driftkostnader

32 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 22 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Beskrivning: Alla övriga driftskostnader betalas av hyresgästerna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 265 kr.

Taxering

Byggnad: 1 592 000 kr
Mark: 1 661 000 kr
Totalt: 3 253 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 446 172 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 kvm

Uthyrd total area

0 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

446 172 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Södra Varvsgatan 50, Västervik

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning