Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 200 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion

Fängelsegatan 3, Västervik

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 722 kvm
  • Bruksarea: 395 kvm
  • Driftkostnad: ca 48 090 kr/år

Centralt belägen bostadsfastighet innehållande 7 st lägenheter

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 722 kvm
Pris (Utgångspris): 5 200 000 kr
Driftkostnad: ca 48 090 kr/år
Byggnadsarea: 395 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HOVSLAGAREN 9

Planbestämmelser

Södermalms-Östermalms Och Ludvisborgsområdena, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440630)

Bostadsfastighet

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 3 372 000 kr
Värderingsår: 1979
Bruksarea: 395 kvm
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2009-11-17
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Johan Drömgård Forslund infocenter AB
Beskrivning: Huvudbyggnad 137 kWh. Gårdshus 135 kWh.
Teknisk beskrivning: Byggnadens area enligt lantmäteriet: 380 kvm. lägenhetsarea enligt hyreskontrakt 395 kvm:
Bostadsfastighet med huvudbyggnad samt gårdshus innehållande 7 st lägenheter fördelade på 5 st 2 rok samt 2 st 1 rok. Uppfört av trästomme, träbjälklag, grund av natursten/torpargrund (delvis källare i HB), fasad av plåt, tak av falsad plåt, målade hängrännor/stuprör, 2-glasfönster, direktverkande el (kallhyra), kommunalt vatten och avlopp. Tvättstuga i länga vidbyggt med gårdshuset. Fiber ej indraget (finns i gatan). Fastighetsägaren tillhandahåller 8 fria kanaler via Telenor. Varje lägenhet har eget elabonnemang och betalar själva för hushållsel, värme samt uppvärmning av varmvatten.
Kommentar: Huvudbyggnad i 2,5 plan med delvis källare (5 lgh):
Entréplan (angivna ytor enligt hyreskontrakt):
Lgh 1001: 2 rok, 65 kvm. Kyl/frys -18, köksblandare -18
Lgh 1002: 1 rok, 30 kvm. Alla ytskikt samt golvbjälklag renoverat 2019 efter vattenskada.
Plan 1 tr:
Lgh 1101: 2 rok, 65 kvm
Lgh 1102: 1 rok, 30 kvm
Plan 2 tr:
Lgh 1201: 2 rok, 80 kvm
Källare:Innehållande 5 st lägenhetsförråd

Gårdshus i 2 plan (2 lgh):
Entréplan (angivna ytor enligt hyreskontrakt):
Lgh 1001: 2 rok, 60 kvm
Plan 1 tr:
Lgh 1101: 2 rok, 65 kvm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 200 000 kr

Driftkostnader

ca 48 090 kr/år
Årlig elförbrukning: 6141 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 935 kr
Vatten och avlopp: 21 454 kr
Försäkring: 7 240 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 9 461 kr
Beskrivning: Årsförbrukning: El: 6.141 kWh (nätkostnad 6.865 + elförbrukning schablon 0:50 kr/kWh)
Va: 442 kbm.
Utöver angiven driftkostnad har en schablonkostnad för underhåll beräknat på 120 kr/m² lagts till.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 639 kr.

Taxering

Byggnad: 2 517 000 kr
Mark: 885 000 kr
Totalt: 3 402 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-17
Beskrivning: Energianvändning gårdshus 135 kWh.

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

395 kvm

Uthyrd total area

395 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

366 660 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fängelsegatan 3, Västervik

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion