Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Rebecca Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Rebecca Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Rebecca Nilsson
Mäklarassistent

Breviksvägen 25, Västervik

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 731 kvm
  • Bruksarea: 361 kvm

Bostads/lokalfastighet belägen i populära Breviksområdet - alla ytor fria att disponeras för köparen

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 731 kvm
Pris (Utgångspris): 4 850 000 kr
Byggnadsarea: 361 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Mindre garage i källarplan (brant nerfart) samt asfalterad uppfart för 2-3 bilar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK GRANITEN 1

Planbestämmelser

Graniten 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890112)
Visa all fakta

Byggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1951
Bruksarea: 361 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Teknisk beskrivning: Area enligt lantmäteriet: Lokalyta: 325 m², bostadsyta: 152 m². Invändig area enligt ritning: vån. 1: 176 m², vån. 2: 137 m², vån 3: 90 m², total area: 403 m².

Bostads- lokalfastighet uppfört i 2,5-plan med källare med bra läge i Breviksområdet. Innehåller 3-4 st lägenheter samt beredningslokaler godkända för livsmedelstillverkning (kan byggas om till bostad). Lastbrygga med varuhiss till källare med gott om förvaringsutrymmen. I källaren finns även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum och garage. Huset säljs utan hyreskontrakt (säljaren bor idag i den största lägenheten). Här finns möjlighet för köparen att använda fastighetens lokalyta alt bygga om till bostadslägenhet. Angiven hyresintäkt schablon 1.100 kr/m² x 361 m² = 397.100 kr.
Kommentar: Byggår 1951. Byggnaden har löpande renoverats sedan 1989 och framåt. Grundmurar av betong, bjälklag av betong/trä, putsad fasad -06, tegeltak ca -90, målade plåtdetaljer, kopplade 2-glasfönster (i behov av målning alt. byte), samt 2 murade skorstenar. Fjärrvärme, kommunalt v/a, ventilation självdrag. Total area lägenheter idag: 261 m². Area beredningslokal (kan byggas om till bostad): ca 100 m². Area källare: ca 125 m²

Våning 1:
Lgh 2 rok, ca 59 m²
F.d beredningslokal (godkänd för livsmedelshantering i tidigare verksamhet), ca 100 m². Egen ingång från Breviksvägen samt lastkaj för varumottagning. Kan byggas om till bostad.

Våning 2:
Lgh om 4 rok ca 73 m² i etage med stor terrass/balkong om ca 30 m² samt terrass i etageplanet om ca 7 m²
Lgh om 3 rok, ca 74 m².

Våning 3:
Lgh om 1 rum med sovalkov och pentry, ca 55 kvm. Kan enkelt integreras med etagelägenheten, alt. Hyras ut separat.

Källarplan:
Div förråd, fjärrvärmerum, tvättstuga, toalett, mindre garage (brant nerfart).
Tv/Internetanslutning: Fiber indraget

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 202 kr.

Taxering

Byggnad: 1 072 000 kr
Mark: 616 000 kr
Totalt: 1 688 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Breviksvägen 25, Västervik

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy