Allfargatan 13

Möjlighet att förvärva ett större bestånd med både lokaler och bostäder placerat på Torsås mest centrala läge utmed Allfargatan. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle för dig som vill utveckla fastigheterna vidare för framtiden eller helt enkelt bara utöka er nuvarande portfölj av kommersiella fastigheter. Fastigheterna Torsås 50:8 & 43:8 kan säljas gemensamt eller var för sig vilket öppnar för många möjligheter för den intresserade.
Totalt genererar fastigheterna ett driftnetto på ca 1.525.000kr/år. Vilket är specificerat mer i detalj på respektive annons för fastigheterna.

Mer om Torsås 43:8 - Byggnaden är uppförd i tilltalande stil på 30-talet, under årens lopp har den används till olika syften och ändamål. Under 2015 gjorde nuvarande fastighetsägare en mycket omfattande ombyggnation och renovering.
Sedan dess finns det två lokaler i bottenplan med skyltfönster mot Allfargatan. Ovan dessa på Plan 2 samt Plan 3 finns det totalt 5st lägenheter som iordningställdes 2015 och är i ljust och fint skick genomgående.
Det finns i dagsläget en vakant bostadslägenhet i huset (möjlig ägarlägenhet?) - utöver detta är alla lägenheter samt lokaler uthyrda. På baksidan av fastigheten finns en innergård till parkering och som delvis disponeras av blomsteraffären idag till försäljning av trädgårdsväxter. Fastigheten har ett driftnetto om ca 475.000kr/år.

Torsås Kommun har ett strategisk läge mellan Kalmar och Karlskrona. I bygden runt Torsås med omnejd finns en stark arbetsvilja att lyckas attrahera såväl nya invånare, som hemvändare och nya företag att etablera sig i orten. Många som bor här trivs väldigt bra och rekommenderar gärna till fler att antingen besöka kommunen eller flytta hit. Framtida möjligheter för Torsås är uppförandet av ett nytt fängelse/anstalt som Kriminalvården påbörjat precis intill den norra kommungränsen i Halltorp (Kalmar) och kommer skapa många nya arbetstillfällen i regionen, både under byggtiden (2025-2030) och även senare under driften (ca +300 nya jobb). Förutom detta arbetar kommunen med att öka möjligheterna i gällande detaljplanen för Allfargatan och utöka verksamhetsområdet i alla fastigheterna till även "Centrumverksamhet" och att det genom detta inte endast kommer vara vara bostäder, lokaler eller kontor, utan istället större möjligheterna för fastighetsägarna, förening - och näringsliv att samverka utifrån behov.

Anmäl ditt intresse för försäljningen och missa inte denna möjlighet till förvärv!