Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 300 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anna Eriksson Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Eriksson Hylander
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 300 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anna Eriksson Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Eriksson Hylander
Fastighetsmäklare

Svartsjövägen 864, Ljusdal

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 70 011 kvm
  • Bruksarea: 240 kvm
  • Driftkostnad: ca 60 000 kr/år

Välkommen till Kajevall!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 70 011 kvm
Utgångspris: 1 300 000 kr
Driftkostnad: ca 60 000 kr/år
Bruksarea: 240 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Ljusdals Kommun, Fastigheten ska avstyckas och innefatta 7 0010,5 kvm , i dagsläget 9 500 kvm.

Parkering

Stor parkering i anslutning till anläggningen innan vägbom.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL SÖRKÄMSTA 6:25
Larm finns

Övrigt

Övriga byggnader är:
Carport/garage med el.
Pumphus och även fyra gapskjul.

Övrigt:
Liften som består av 4 metallstolpar och en ytterligare konstruktion vid det s k vändhjulet i översta delen av backen. 6 belysningsstolpar (telefonstolpar i trä) med armaturer.
En mindre byggnad i nederkant som är maskinrum och förråd med pistkäppar med mera.Liften som ej används de senaste åren ska besiktigas innan den tas i bruk.
Dammen gjordes iordning för att tillverka konstsnö – tyvärr för litet dimensionerad för snötillverkning.
Skogsskiftet p ca 1,1 ha är avverkat 2019.

Avstyckning betalas av köpare. Under tiden avstyckning sker kan ett arrendeavtal upprättas.
Visa all fakta

Serveringsbyggnad

Typ: Lokalbyggnad
Byggnadsår: 1960
Bruksarea: 90 kvm
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2017-04-25
Energiklass: A
Besiktningsman: Christer Josefsson
Vatten: Information från Miljöenheten, Ljusdals kommun 2020-07-22:
Avloppsanläggningen inventerades år 2016 och bedömdes då inte uppfylla lagens krav på rening då den enligt anteckningar endast består av en enkammarbrunn samt en tvåkammarbrunn och saknar godkänd efterföljande rening.
Det finns i dagsläget inget föreläggande att åtgärda anläggningen men om den skulle tas i bruk skulle fastighetsägaren föreläggas med förbud av användning om denne inte åtgärdat anläggningen inom 2 år, vilket är den tid man normalt får på sig att åtgärda anläggningen innan den förbjuds.

Miljöenheten, Samhällsserviceförvaltningen
Ljusdals kommun
0651 – 180 19
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Lockpanel
Tak: Plåt
Byggnadens area är ej uppmätt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer, luftvärmepump samt kamin.
Ventilation: Självdrag.
Kommentar: Restaurangkök med spis, smörgåsgrill, kyl/frys, stekbord, diskmaskin, glassbox.
Matsal med möbler (ca 55 stolar, 13 bord), serveringsdisk, dryckeskyl, centraldammsugare, konferensfilmduk, öppen spis med insats, stereo, larm.
Mindre kontor med personaltoalett.
Stor uteplats ner mot backen.

Övernattningsstuga

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 25 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Saknas
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Timmer
Tak: Tegel
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer och kamin (fattas en plåt för att kunna elda)
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Övernattningsstugan, den före detta värmestugan om 25 kvm i timmer erbjuder nio sovplatser, öppen spis och även här en fin utsikt.

Personalkök

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 20 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Byggnadens area är ej uppmätt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Intill övernattningsstugan finns det som används som personalkök med plats för matgrupp och matlagningsmöjligheter.
Köket har: Spis och ugn, kyl/frys, diskbänk i plåt.
Kodlås på ytterdörr.

Toalettbyggnad

Typ: Övrig
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 25 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Information från Miljöenheten, Ljusdals kommun 2020-07-22:
Avloppsanläggningen inventerades år 2016 och bedömdes då inte uppfylla lagens krav på rening då den enligt anteckningar endast består av en enkammarbrunn samt en tvåkammarbrunn och saknar godkänd efterföljande rening.
Det finns i dagsläget inget föreläggande att åtgärda anläggningen men om den skulle tas i bruk skulle fastighetsägaren föreläggas med förbud av användning om denne inte åtgärdat anläggningen inom 2 år, vilket är den tid man normalt får på sig att åtgärda anläggningen innan den förbjuds.

Miljöenheten, Samhällsserviceförvaltningen
Ljusdals kommun
0651 – 180 19
Teknisk beskrivning: Grund: Betongplatta
Fasad: Timmer
Tak: Shingeltak
Byggnadens area är ej uppmätt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Toalettbyggnaden har tre avdelningar, dam med tre toalett bås och handfat. Herr som har två toaletter, en pissoar och tvättställ.
Handikapp som har en rymligare toalett där även en varmvattenberedare finns.

Vargen

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 15 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Saknas
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Timmer
Tak: Tegel
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vargen är en stuga med fyra bäddar, köksbord och fyra stolar. Utrustning som finns i stugorna är mikrovågsugn, kylskåp, skotork och perkolator.

Björnen

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 15 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Saknas
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Timmer
Tak: Tegel
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vargen är en stuga med fyra bäddar, köksbord och fyra stolar. Utrustning som finns i stugorna är mikrovågsugn, kylskåp, skotork och perkolator.

Bastu/omklädningsrum

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 30 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Information från Miljöenheten, Ljusdals kommun 2020-07-22:
Avloppsanläggningen inventerades år 2016 och bedömdes då inte uppfylla lagens krav på rening då den enligt anteckningar endast består av en enkammarbrunn samt en tvåkammarbrunn och saknar godkänd efterföljande rening.
Det finns i dagsläget inget föreläggande att åtgärda anläggningen men om den skulle tas i bruk skulle fastighetsägaren föreläggas med förbud av användning om denne inte åtgärdat anläggningen inom 2 år, vilket är den tid man normalt får på sig att åtgärda anläggningen innan den förbjuds.

Miljöenheten, Samhällsserviceförvaltningen
Ljusdals kommun
0651 – 180 19
Teknisk beskrivning: Grund: Betongplatta
Fasad: Timmer
Tak: Shingeltak
Byggnadens area är ej uppmätt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Oljefyllda element
Ventilation: Mekanisk
Kommentar: Bastu/omklädningsrum med bastu, en för dam och en för herr. Utanför bastun finns 2 duschar på vardera sida (2 dam och 2 herr) samt toalett.
Rum för varmvattenberedare (500 liter) somt plats för städutrustning, tvättho.
Byggnadens area är ej uppmätt.

Vallabod

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1985
Bruksarea: 20 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Fasad: Timmer
Tak: Shingeltak
Byggnadens area är ej uppmätt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fristående el element
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vallaboden som även har använts som snickarverkstad och skoterförråd har ett mindre gästrum på gaveln med två bäddar.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

ca 60 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Driftskostnad Kajevall: 60 000 kr

Taxering

Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 824, Specialenhet bad- sport- och idrottsanläggning

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 25 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Energideklaration utförd: 2017-04-25
Besiktningsman: Christer Josefsson

Alla bilder

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Karta & område

Svartsjövägen 864, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy