Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Övre Åkargatan 35

Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet med bra läge!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 777 m2
  • Bruksarea: 357 m2

Hyresfastighet på Söder i gott skick omfattande fem lägenheter om totalt 357 kvm.

Hyresintäkt om ca 650 000 kr och driftskostnad som uppgår till ca 135 000 kr genererar en god ekonomi med ett driftnetto om ca 515 000 kr/år. Lägenhetsbeståndet utgörs av två stycken 4 rok om 120 kvm resp 121 kvm, två stycken vindslägenheter om 27 resp 34 kvm samt en källarlägenhet om 55 kvm. Även två garage finns för uthyrning.

Samtliga 5 lägenheter kan friställas för disponering om så önskas.

Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info samt bokning av visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 777 m2
Utgångspris: 7 950 000 kr
Byggnadsarea: 357 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt tomt omfattande 777 kvm.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Vallbacken
Fastighetsbeteckning: GÄVLE VALLBACKEN 22:10

Planbestämmelser

Kv Stade Och Iggan Inom Vallbacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800122)

Övre Åkargatan 35

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 6 884 000 kr
Bruksarea: 357 m2
Energideklaration utförd: 2011-05-16
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Träfasad.
Källare.
Betongpannor.
2-glasfönster.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme.
Självdragsventilation.
Kommentar: Ett rymligt garage byggt 1996 med plats för två bilar samt ett mindre vidbyggt garage. Båda garagen har elstyrda garageportar.

En av lägenheterna har en inglasad altan. På tomten finns ytterligare en inglasad altan samt öppen uteplats.

Renoveringar:

2019 - Nytt badrum i vindslägenhet
2017 - Nytt badrum på entréplan
2015 - Ny garageport på lilla garaget
2015 - Byggt tak för cykelparkering
2015 - Renoverat tak på altan
2014 - Fönstren ommålade
2014 - Avloppsstammen delvis utbytt i källaren
2013 - Fasad ommålad
Tv/Internetanslutning: Fiber via Gavlenet.

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 5 600 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 270 m2

Ekonomi

Utgångspris

7 950 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 20 652 kr.

Taxering

Byggnad: 5 600 000 kr
Mark: 1 284 000 kr
Totalt: 6 884 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 100 000 kr.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Övre Åkargatan 35, Gävle

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallbacken, Gävle
Övre Åkargatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning