Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Skogslindsgatan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Otroligt välskött kedjehus i Stadsskogen!

  • Typ: Kedjehus, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 655 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 28 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi är glada att återigen få presentera ett hem som verkligen uppfyller alla önskningar! Den här gången beger vi oss till det populära området Stadsskogen, där en elegant och modern enplansvilla från 2017 nu söker nya ägare. Huset genomsyras av hög kvalitet och stilrena materialval – både invändigt och utvändigt. Här bor du med komfort och funktionalitet i fokus – och med det lilla extra!

Köket är smakfullt inrett med kvalitetslösningar från Vedum och badrummet är helkaklat för en lyxig känsla. Planlösningen är genomtänkt och social, vilket gör bostaden till ett utmärkt val för många olika typer av hushåll. Ljusa, öppna ytor skapar ett naturligt flöde mellan vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du både resten av huset och det trivsamma uterummet genom stora glaspartier som släpper in rikligt med ljus.

För den som uppskattar vardagslyx finns ett inbyggt ljudsystem som självklart ingår i köpet. Uppvärmningen sker via en energieffektiv frånluftsvärmepump och hela huset har skön golvvärme för extra komfort. Utanför finns en rymlig carport samt ett isolerat förråd. Huset är besiktigat av Anticimex och har ett väldigt fint protokoll. Utöver detta så bor du med VÄLDIGT låga driftkostnader!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Allmänt om huset:
- Samtliga rum har vattenburen golvvärme.
- Högtalarsystem i kök/vardagsrum/badrum/sovrum/uterum

ENTRÉHALL:
Ni välkomnas in i den ljusa och öppna entréhallen som har målade väggar i nyans sand och ett stilrent klinkergolv. Golvet övergår senare till ett ljust parkettgolv som är genomgående i resten av huset. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor med ett stort skjutgarderobsparti med spegeldörrar.

GÄSTTOALETT:
I anslutning till entréhallen finner ni en praktisk gästtoalett, inredd med klinkergolv och vitmålade väggar. Toaletten är utrustad med en toalettstol och tvättställ.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och luftigt med nymålade väggar i behaglig sandfärg. Här finns ett stort skjutdörrsparti ut mot uterummet som släpper in generöst med ljus och ger en fin öppen känsla.

KÖK:
Det moderna köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Vedumskök med släta, vita köksluckor och arbetsbänkar som erbjuder goda ytor och generöst med förvaring. Utrustningen omfattar ugn, mikro, spishäll, fläkt, samt integrerad diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd med ismaskin. Plats för matgrupp vid ett stort fönster med utsikt över den mysiga uterummet och baksidan av huset.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan är praktiskt inredd med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Här finns även husets värmepump och spotlights i taket ger bra arbetsbelysning.

SOVRUM 1:
Ljust sovrum som som funkar lika bra som sovrum eller kontor.

SOVRUM 2:
Master bedroom är rymligt och ljust, perfekt för en dubbelsäng med tillhörande möbler. Rummet har ett stort skjutgarderobsparti för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.

BADRUM:
Badrummet, som ligger på bekvämt avstånd från sovrummen, är modernt inrett med helkaklade väggar och klinkergolv i neutrala färger. Här finns toalett, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork. Fönster som ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 3:
Det tredje sovrummet ligger längst in i huset och har en skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 655 m2
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 28 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2017
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä (målat 2023)
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Bostaden är Varudeklarerad, vilket innebär att säljaren har tecknat en försäkring via Anticimex som dels innebär att bostadsbyggnaden är besiktigad inför försäljningen. Utifrån den genomförda besiktningen försäkras bostadsbyggnadens skick och lämnar således ett starkt skydd för såväl säljare som köpare.

Renoveringar

2020 - Uterum
2023 - Målat fasad
2024 - Bytt lampor utomhus
2025 - Målat vardagsrum, kök och hall

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum med skjutdörrspartier, infravärme och textilmatta. Två utvändiga högtalare som är ihopkopplade med ljudsystemet i huset.
- Utanför uterummet finns en altan
Plan trädgård som rymmer lek och odling.

Parkering

Carport med vidbyggt förråd som är isolerat och uppvärmt med el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN SKOGSLINDEN 8

Planbestämmelser

För stadsskogen 1:1 m.fl.i ulricehamn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-08-27, Registreringsdatum: 2013-11-21, Senast ändrad: 2022-08-31)

Övrigt

- Som ägare av detta hus behöver du inte betala fastighetsavgift förrän 2032 eftersom de första 15 åren är avgiftsfria.
- Robotgräsklipparen ingår i köpet
- Huset har ett larm från Sector alarm som kan övertas av den nya köparen (kostnad för abonemang tillkommer)

Ekonomi

Driftkostnader

28 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 6105 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 795 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 3 455 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 599 000 kr
Mark: 394 000 kr
Totalt: 1 993 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-24
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogslindsgatan 1, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Skogslindsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning