Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Skår 553

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vinterbonat fritidshus med utsikt över Gullamaren!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 2 743 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 22 426 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömboende – ett vinterbonat fritidshus med enastående havsutsikt på Skår 553!

Detta charmiga fritidshus erbjuder en perfekt kombination av komfort och natursköna omgivningar. Med en fantastisk panoramautsikt över Gullmaren kan du njuta av spektakulära solnedgångar och låta havets lugn skölja över dig varje dag. Här är möjligheterna oändliga – både som året-runt-boende eller som en idyllisk semesteroas.

För den båtintresserade finns ett servitut på båtplats vid bryggan nedanför, vilket ger dig enkel tillgång till det glittrande vattnet. Ta dig ut på härliga båtturer, fiska eller bara njut av stillheten på sjön. Dessutom har du en fin sandstrand alldeles nedanför. Här börjar du dagen med ett uppiggande morgondopp och avslutar med ett svalkande kvällsbad.

Huset är fullt vinterisolerat och erbjuder ett bekvämt boende oavsett årstid. Du får även tillgång till ett relativt nybyggt gästhus på tomten, som ger extra utrymme för gäster, eller kanske en plats för att skapa din egen hobbyhörna. Gästhuset är perfekt för både övernattningar och avkoppling, och ger dig möjlighet att ta emot vänner och familj med stil.

Missa inte chansen att bo i denna natursköna del av Uddevalla, där Lysekil ligger endast 10 minuter bort med stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker finns. Rotan ligger ca 15 minuter bort med bil och för den shoppinsugne finns Torp Köpcentrum med ett stort antal butiker endast 20 minuter bort med bil.

Detta fritidshus är verkligen en pärla för den som söker det lilla extra.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 2 743 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 22 426 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Sluten tank x 2
Grund: Krypgrund, grovkällare, platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
2009 byggdes huset till med del av entréhall, del av sovrum samt del av våtrum. Denna del står på en betongplatta med
underliggande isolering.
- 2009 utfördes en omfattande renovering då skador upptäcktes i krypgrunden. Skadat material bytes ut och golvbjälklaget togs
bort, därefter gjöts krypgrunden igen med underliggande isolering. Ny elinstallation med ny el-central och jordfelsbrytare, nya
vatten och avloppsrör samt nya ytskikt där krypgrunden gjöts igen.
- 2009 stora delar av fasadpanelen har byts ut, i samband med fasadbyte utfördes tilläggsisolering av väggar.
- 2009 tilläggsisolering av vindsbjälklag.
- 2009 delvis nya fönster.
- Den yttre taktäckningen är sedan 1990 och 2009.
Gästhuset byggdes ca 2019.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar framsida som erbjuder sol från förmiddag och dag. Altanen med utsikt mot havet har härlig kvällssol.

Övriga byggnader

Attefallshus om

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget till vägg men inte in i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKÅR 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA SKÅR GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT TILL BÅTPLATS VID GRÖNVIKS BRYGGA, ENLIGT FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGAKA2, SAMT RÄTT ATT UNDERHÅLLA DEN BEFINTLIGA BRYGGAN, BESTÅENDE AV STENBRYGGA MED BETONGPLATTA SAMT TRÄBRYGGA PÅ BÄRANDE STÅLKONSTRUKTION, SOMNYTTJAS FÖR BÅTFÖRTÖJNING OCH FÖR ÅTKOMST AV BÅTPLATS. - BÅTPLATS

Ekonomi

Driftkostnader

22 426 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 2 144 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 3 929 kr
Renhållning: 1 253 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 1 638 000 kr
Totalt: 3 670 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skår 553, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Skår 553
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning