Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Hovslagaregatan 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Kapelle

  • Typ: Villa, Enplansvilla med inredd källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 401 m2
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: 46 078 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ljus och renoverad villa på populära Kapelle!

Välkommen till denna trevliga fastighet som har genomgått många stora renoveringar. På entréplanet finns de sociala ytorna med kök och vardagsrummet som har utgång till altan. Här hittar du även sovrum och gästtoalett. På nedre plan finns två sovrum, badrum, tvättstuga och groventré.
På tomten finns ett rymligt och nybyggt förråd dessutom en stor asfalterad uppfart samt en carport. För er som har elbil är det bara att sätta i kontakten - laddstation finns installerad i carporten.
I trädgården finns bärbuskar som vinbär, blåbär och hallon samt rabarber. Dessutom hittar du plommonträd och ett stort äppleträd som har en trädkoja.

Här bor du i ett omtyckt område nära grönskande natur och har samtidigt gångavstånd till centrum. Uddevalla stad erbjuder allt från caféer, restauranger, vårdcentral, skolor, gym, biograf, badhus och diverse butiker.
I närområdet kring husknuten kan man exempelvis välja att ta en uppfriskande löptur runt den ca 4 km långa Vindsvalan. Emaus Lantgård ligger också intill. Eller varför inte promenera ner mot vackra omgivningar för att följa upp strandpromenaden till anrika Gustafsberg eller Lindesnäs. I området finns dessutom en trevlig lekplats för barnen att leka samtidigt som de vuxna får en trivsam miljö att vistas i. Detta lugna, eftertraktade område tilltalar många då det har det bästa av två världar.

Låter det intressant? Välkommen att anmäla ditt intresse till marika.strom@svenskfast.se eller 0730-54 73 43.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

* HALL med trappa till nedre plan. Taklucka till vind. Trägolv. Städskrubb.
* KÖK som renoverades 2021. Skåpluckor från IKEA. Kyl/frys från Samsung (från år 2019). Laminatbänkskiva. Inbyggd ugn, inbyggd mikrougn, induktionshäll (från år 2021), köksfläkt och inbyggd diskmaskin från IKEA (från år 2021). Laminatgolv.
* VARDAGSRUM med matplats. Utgång till altan. Trägolv.
* SOVRUM med laminatgolv. Garderob.
* Helkaklad GÄSTTOALETT med WC, kommod, spegelskåp och mekanisk frånluftsfläkt.

NEDRE PLAN:

* GROVENTRÉ med laminatgolv.
* SOVRUM med hel garderobsvägg. Fondvägg med liggande träpanel. Vattenburen golvvärme. Laminatgolv.
* SOVRUM med garderob. Vattenburen golvvärme. Laminatgolv.
* Helkaklat BADRUM som renoverades 2018. Kommod, dusch, WC, spegel med inbyggd belysning och vägghängt högskåp. Mekanisk frånluftsfläkt. Spotlights i tak. Vattenburen golvvärme.
* TVÄTTSTUGA med värmepump (luft/vatten) och utjämningskärl. Tvättmaskin från LG (från år 2022). Förvaringsskåp. Laminatbänkskiva. Frys. Inkommande vattenledning. Betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med inredd källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 50 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 401 m2
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 46 078 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark och uppmurade väggar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum, gästtoalett och köksfläkt
Murstock: Murad skorsten, dock ingen kamin inkopplad

Renoveringar

2024: Fristående förrådet byggdes.
2023: Ytorna i sovrummet på entréplan renoverades.
2021: Köket renoverades. Carporten byggdes. Uppfarten asfalterades.
2020: Elcentral och elledningar byttes. Ny inkommande elledning. Ny servisledning (inkommande vatten). Elektrisk markis installerades. Staket byggdes runt huset. Fiber installerades.
2019: Ny panel på den norra fasadsidan. Marksten lades runt huset. Murarna gjöts om.
2018: Badrummet renoverades på nedre plan. Fönstren på nedre plan byttes. Farstukvisten byggdes. Ytorna i vardagsrummet renoverades.
2017: Nya takpannor. Skorstenen kläddes i plåt. Ny värmepump (luft/vatten). Ny dörr till nedre plan. Värmepannan byttes. Golvvärme lades in på nedre plan (i sovrummen och badrum). Sovrummen på nedre plan renoverades. Altanen byggdes och altandörr sattes in.
2012: Fönster byttes.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge.
Farstukvist i österläge.
Stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

Fristående förråd med Yale Doorman.

Parkering

Asfalterad uppfart.
Carport med elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA REPARATÖREN 4

Planbestämmelser

Stadsdelen kapelle i uddevalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-20, Senast ändrad: 2022-07-01)
Reparatören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-09-04)

Ekonomi

Driftkostnader

46 078 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 773 kr
Vatten och avlopp: 12 921 kr
Försäkring: 3 026 kr
Renhållning: 3 358 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 039 000 kr
Mark: 716 000 kr
Totalt: 1 755 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 601 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 290 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2016-09-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hovslagaregatan 8, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Hovslagaregatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning