Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 125 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärhamn

Budalsvägen 130

Pris (Utgångspris): 
1 125 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Kylemark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Kylemark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp på Tjörn – ett litet ställe med möjligheter

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 959 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 27 089 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva ett litet, charmigt torp på Tjörn – en plats att trivas på året runt, oavsett om du söker en permanent bostad eller ett rofyllt fritidsboende. Här bor du omgiven av naturen, med skiftande årstider som ständigt bjuder på nya intryck.

Huset har ett rymligt vardagsrum med fin atmosfär, ett fungerande kök och ett nyare badrum – funktionellt och hemtrevligt. Ljuset i huset är behagligt under hela året, och det är inte ovanligt att du får se både hjortar och andra vilda djur ströva förbi utanför fönstren.

Trädgården bjuder på stora möjligheter – för dig som drömmer om hobbyodling eller bara vill njuta av ett enkelt, grönt liv. Här finns flera bärbuskar och utrymme för både odlingsland och uteplatser. Hösten är magisk, när skogen bjuder på svamp, bär och färgsprakande natur – allt inom direkt närhet till tomten.

Läget är lugnt och rofyllt med trevliga grannar, och du har promenadstigar som slingrar sig genom skog och mark direkt från tomtgränsen. Solen lyser över tomten under stora delar av sommarhalvåret, och kvällarna avslutas ofta med vackra solnedgångar. För badsugna ligger populära Olsnäs badplats endast fem minuter bort med bil, och det finns flera andra badmöjligheter i närheten.

Ett litet ställe med själ och potential – perfekt för visionären som vill skapa något eget i en naturnära miljö.

Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 959 m2
Pris (Utgångspris): 1 125 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 27 089 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna till vattenburna element. Luftvärmepump och vedspis.
Ålder: 2017
Märke: Fuji Nordik

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn med 4 ringar + UV-filter system samt filter för järn
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank 1 kubik
Grund: Natursten och betong
Stomme: Timmer/plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Målad eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Delvis bytt i samband med badrumsbygge.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten godkänd. Sedvanliga kontroller.

Renoveringar

2015-2017- Nytt badrum, luftvärmepump installerad, byte av vindskivor, fasad målad. El och rördragning förberett till viss del för tvättmaskin och diskmaskin. Lite oklart.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck vid entrén

Övriga byggnader

Byssja som använts som hönshus. Ägaren har funderingar på att ta bort den så säg till om det finns intresse att behålla.

Parkering

Parkering finns intill huset men det finns också möjlighet att ställa sig på andra sidan vägen där det finns två platser.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området om man vill ansluta sig.
TV-antenn.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Fastighetsbeteckning: TJÖRN SIBRÄCKA 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TJÖRN SIBRÄCKA GA:3 - AVLOPPSANLÄGGNING BESTÅENDE AV MINIRENINGSVERK OCH MARKBÄDD MED NÖDVÄNDIGA TILLBEHÖR.
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING FRÅN FASTIGHETSGRÄNS TILL AVLOPPSANLÄGGNING, G-GA:3 I UNGEFÄRLIGT LÄGE ENLIGT AKTBILAGA KA. - AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄG, C-X, SAMT RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG, X-Ö, ENLIGT AKTBILAGA KA. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 125 000 kr

Driftkostnader

27 089 kr/år
Årlig elförbrukning: 5849 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 589 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Försäkringskommentar: Sensor
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Sotning endast om det eldas med ved, 700 kr för 2 eldstäder. Eventuellt kostnad för ved ca 1500 för vintersäsong.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 651 000 kr
Mark: 768 000 kr
Totalt: 1 419 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 722 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Budalsvägen 130, Skärhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
maj
Anmälan krävs
Lör 12:30-13:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjörn
Budalsvägen 130
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning