Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Tallstigen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa på lugn gata i vackra Stöpen!

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 95 m²
Tomtarea: 1 075 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 31 948 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Tallstigen i Stöpen bor man i ett barnvänligt och lugnt område. Här bor man på en återvändsgata utan någon direkt trafik. Här erbjuds alla Stöpen bekvämligheter som skola 1-9, flera förskolor, restaurang, ICA-butik, idrottshall, vårdcentral, bra bussförbindelser, vandringsleder i skön natur, cykelbana in till Skövde eller bara 10 minuter med bil.

Villan har en stor och härlig tomt med gott om gräsyta för aktiviteter och lek. Här erbjuds en uppvuxen trädgård med en häck som snyggt ramar in tomten, buskar och träd som ger liv i trädgården. På framsidan erbjuds en stenlagda uteplats med vid entrén samt utgång från köket.

Villan har totalrenoverat mellan 2023-2025 av varsam hand och resultatet blev fantastiskt och är nu till förfogande för en blivande ägare att njuta utav.

Här finns alla förutsättningar för att trivas och leva bekymmersfritt länge!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta fantastiska hem. Här möts du av en hall med klinkergolv med golvvärme direkt i entrén som möts av ett brädgolv som ligger enhetligt i hela entréplanet.

- Vardagsrum -
Vardagsrum som verkligen erbjuder rikligt med ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Här finns plats för både matbord samt för tv-del med soffa. Här finns en kamin som både ger värme men även mysfaktor.

- Sovrum 1 -
Sovrum med 3 inbyggda garderober med överskåp.

- Sovrum 2 -
Sovrum 2 inbyggda garderober med överskåp.

- Badrum -
Modernt badrum med enhetligt kakel och klinker. I badrummet finns dusch med duschväggar, spegel, kommod, wc, handdukstork samt spotlights i taket. Golvvärme.

- Kök -
Stilrent kök med naturlig plats för matbord och utgång till uteplatsen på framsidan. Perfekt med närheten till uteplatsen när grillen skall gå varm. Köket har gott om köksskåp med vita luckor och snygg laminatskiva. Halvö perfekt för uppdukning av maten. I köket finns kyl/frys, ugn och mikro i rätt höjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt.

- Sovrum 3 -
Sovrum i anslutning till köket med hela 5 garderober med överskåp.

KÄLLARPLAN

- Allrum -
Luftigt allrum i källaren med naturligt ljusinsläpp. Här ligger en heltäckningsmatta anpassad för källare. Vattenburen golvvärme.

- Tvättstuga/badrum -
Drömtvättstuga kombinerat med dusch, wc och badkar. Här erbjuds väldigt bra med förvaring och arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk höjd. På golvet ligger ett klinkergolv. Vattenburen golvvärme.

- Pannrum -
Förrådsutrymme med skiljevägg, här är värmepannan placerad.

- Förråd(/sovrum -
Gott om förrådsutrymmen i källardelen samt ett rum med fönster som skulle kunna vara ett kontor/gästrum/sovrum.

- Garage -
Garage med fjärrstyrd port och här finns en brunn.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 95 m²

Tomtarea: 1 075 m²

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 31 948 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse men med möjlighet till omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem via elpanna (går att koppla på så det blir luft/vattenvärmepump)

Ålder: 2023

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Grundsula av betong, grundmur av cementhålsten, mellanbjälklag av betong och i övrigt trästomme

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Mellan 2023-2025 har hela fastigheten totalrenoverats:
Kontrollerat dräneringen
Nytt tak, även plåtar, stuprör m.m.
Nya fönster
Ny uteplats på framsidan
Nya dörrar
Ny garageport
Uppdaterat utvändigt med markarbeten uppgrusningar m.m.
Alla nya ytskikt golv, väggar och tak
Kamin
Nytt kök
Nytt badrum
Ny tvättstuga
Bytt värmepanna
All el bytt
All VVS bytt, även nedre stammen, alla golvbrunnar
Avloppstam från källaren till badrum
Nya termostater i hela huset

Tomt/balkong/uteplats

Stor härligt tomt med gott om gräsyta som gjord för aktiviteter och lek. På framsidan med västerläge finns en stenlagd uteplats vid entrén samt utgång från köket. Trevlig häck som ramar in

Övriga byggnader

På baksidan finns ett öppen förvaringsbyggnad.

Parkering

Gott om plats för fordon på garagenedfarten samt garage i huset.

Tv/Internetanslutning

ADSL, fiber finns i området

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Stöpen

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE FRÖSVE 13:20

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-26, Senast ändrad: 2022-10-15)
Frösve 13:23 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Frösve-stöpen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-07-09, Senast ändrad: 2022-12-06)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

31 948 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 6 513 kr

Renhållning: 2 185 kr

Sotning: 250 kr

Beskrivning: I posten uppvärmning är hushållselen inräknad. Kostnaderna är uppskattade då ingen bott i fastigheten sedan renoveringen skett.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr

Mark: 560 000 kr

Totalt: 1 510 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallstigen 7, Skövde

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.