Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Knistad Vita Villan

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantlig dröm med uteplats mot golfbana!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 164 m²
Biarea: 73 m²
Tomtarea: 4 635 m²
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 40 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fåglarna kvittrar, himlen är fri från moln och solen har kommit för att stanna, poolen är redo för ett dopp, gardinerna i pergolan följer de ljuva sommarvindarna som far förbi, grillen avger ljuvlig doft och det är dukat för middag. Ute i Knistad bor man tillsammans med naturen med vackra vyer, grönskande omgivning och ett härligt lugn. Men ändå nära till centrala delar av Skövde.

Knistad Vita Villan ligger så läckert med det fria läget med solig baksida i söderläge med sol hela dagen. Baksidan erbjuder en underbar altan med pergola och pool mot ett av hålen på Knistads golfbana med vattenhinder.

Villan är smakfullt uppdaterad och tillbyggd med idag 3-4 sovrum och gott om sociala utrymmen.

Här finns gott om promenadstråk, närheten till Knistad herrgård om man vill spela golf eller varför inte äta eller dricka gott.

Här kan man välja på bra skola och förskola i Igelstorp eller kanske söka sig in mot Skövde.

Tomten är på totalt ca 4600 kvm, där del av tomten borde kunna styckas av för eventuell nybyggnation.

Varmt välkommen till denna underbara fastighet.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Varmt välkommen in i detta hem. Här möts du av en rymlig hall med snygg färgsättning med klinker på golvet som går ihop med de målade väggarna. Via två långsmala fönster erbjuds ett trevligt ljusinsläpp och hallen erbjuder goda möjligheter till förvaring och plats för ytterplagg.

- Tvättstuga -
Drömtvättstuga där man längtar till att få ta hand om tvätten. Här erbjuds tvättmaskin och torktumlare i ergonomiskt höjd, snygga färgsättningar med klinkergolv, de ljusa valen på arbetsytorna och skåpet som bryts av snyggt med den mörkare väggfärgen.

- Badrum -
Badrummet gör nog inte heller någon besviken där intresset för inredning, stil och kvalitativa materialval fått gå före plånbokens invändningar. Helkaklade golv och väggar i kombination med en målad vägg som byter av snyggt. Här erbjuds svarta i detaljer i kommod, duschvägg och blandare m.m. I badrummet finns en altandörr ut mot baksidan.

- Allrum -
Allrum som blir en förlängning av hallen med riktigt gott om förvaringsmöjligheter med gott om garderober och en klädkammare. Allrummet är perfekt för barnen att ha sin egna tv-hörna. Ytan skulle även kunna göras om till ett fjärde sovrum om så behövs.

- WC -
I anslutning finns även en WC med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett samt handfat.

- Vardagsrum/matrum -
Rymligt vardagsrum med naturlig avdelning med trappan som idag möbleras som ett tv-rum och ett matrum. Här ligger ett parkettgolv i ek samt smakfullt målade väggar. Härligt ljusinsläpp via alla fönster.

- Kök -
Rymligt kök i anslutning till vardagsrummet. Även här finns det plats för ett matbord vid köksfönstret som erbjuder underbar utsikt. Köket har vita köksluckor delvis med vitrinskåp, vitt kakel och vita vitvaror som bryts av mot den gråa plastmattan.

- Groventré -
Entré från östersidan av villan som fungerar fint som groventré. Till vänster finns gott om plats för ytterplagg m.m.

OVANVÅNING

- Övre hall -
Uppför trappan nås en övre hall som sammanbinder planet.

- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och målade väggar. I sovrummet finns två stycken rymliga klädkammare.

- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, badkar, wc och handfat.

- Sovrum 2 och 3 -
Två sovrum i samma storlek som idag nyttjas som barnrum. Sovrummen har laminatgolv samt målade väggar. I båda sovrummen finns tidigare klädkammare som gjorts om till sovdel.

KÄLLARPLAN
Källardel på ca 75 kvm med gott om förvaringsmöjligheter, här finns även värmepannan. Här finns möjlighet att göra bastu eller liknande då både avlopp och finns framdraget.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 164 m²

Biarea: 73 m²

Tomtarea: 4 635 m²

Byggnadsår: 1920

Driftkostnad: 40 549 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Areamätning gjord av ägaren själv

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump

Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Timmerväggar och trästomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag samt mekanisk frånluft på utbyggnaden

Renoveringar

2017 Invändig målning, tapetering samt nya golv i flertalet rum
2017 Luft/vattenvärmepump
2018-2019 Uppdaterat fasaden (puts och lagning)
2018-2019 Bytt fönster
2023 Utbyggnad av fastigheten med rymlig hall, tvättstuga och badrum
2023 Kopplat in kommunalt vatten och avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Här bor man i en underbar miljö med fritt läge och med utsikt över golfbanan med vattenhinder. Huset har stor rejäl altan i söderläge med pergola och pool. Från badrummet finns en altandörr direkt mot baksidan för att i framtiden kunna förlänga altanen och kliva rakt ut. Här har tanken har varit ett spabad i direkt anslutning. Det finns även gott om gräsyta för lek och samvaro.

Övriga byggnader

Friggebod på ca 15 kvm, nyttjas som förråd idag

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns, idag bredband via mobilt bredband

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Fjället

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE KNISTAD 2:6

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 549 kr/år

Årlig elförbrukning: 16138 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 949 kr

Vatten och avlopp: 8 400 kr

Renhållning: 7 200 kr

Beskrivning: El kostnaden är för både uppvärmning och hushållsel . Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 193 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 617 000 kr

Mark: 342 000 kr

Totalt: 959 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 254 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 81 Visa alla 87 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Knistad Vita Villan, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Erikstorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.