Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sävedalen

Solrosvägen 2A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Energismart enplanshus med slående utsikt i populära Sävedalen!

  • Typ: Villa, 1 plan med souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 1 478 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 40 228 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer ni om att dricka morgonkoppen med solens strålar värmande samtidigt som ni blickar ut över fantastiska vyer? Vill ni ha skogen som närmsta granne samtidigt som ni bor lättillgängligt och med endast 10 minuter till centrala Göteborg? Då har ni hittat hem!

Solrosvägen 2A är ett mycket bekvämt boende som är näst intill underhållsfritt hus tack vare sin fasad i kalksandsten. Ett hus som, trots byggår 1988, har energiprestanda likt nybyggda miljöhus och därmed är både energismart och ger er som boende mycket låga driftskostnader. Med ett rum och badrum i källaren med separat ingång finns även möjlighet till uthyrning som kan bidra med en extra inkomst. Ett energismart och ekonomisk boende som känns helt rätt i tiden!

En av fastighetens unika egenskaper är den lummiga och uppväxta trädgården som fördelar sig på två etage. Med altan och mycket växtlighet som går hand i hand med skogen på den övre delen och med en stor plan gräsmatta som lämpar sig utmärkt för lek och bus på den nedre delen så blir tomten som en grönskande oas för hela familjen.

Bilar parkerar ni på uppfarten eller i garaget som även har verkstadsdel. På uppfarten finns även plats för flertalet extrabilar när vänner och familj kommer på besök! Bakom garaget erbjuds gott om förvaring i två stycken förråd som rymmer både cyklar, vinterdäck och trädgårdsredskap.

Tack vare husets placering högt upp på den stora tomten ges en fantastisk utsikt över Sävedalen från vardagsrum, kök, hall och tvättstuga. En vy som är lätt att drömma sig bort i och som ger ett lugn i hela hemmet. I huset finns även 3 sovrum, två badrum varav ett med bastu, skafferi, groventré samt ett bibliotek som med lätthet kan göras om till ett fjärde sovrum. Genomgående smakfulla och påkostade materialval såsom rustika trägolv, fönsterbrädor i marmor och bänkskiva i vacker svart granit. I Källarplan finns, som tidigare nämnt, ett extra sovrum med eget badrum och förråd som går att göra om till pentry. Rummet är stort och passar perfekt som såväl tonårsrum, gästrum eller kontor, som för uthyrning!

Här har ni möjligheternas hus för er som varken vill tumma på boendemiljö eller läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 153 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 1 478 kvm
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 40 228 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse, möjligt från slutet augusti

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag och grundmurar av lecasten. Källare med betongplatta.
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glas isolerfönster och ett 2-glas kopplat i förrådet/skafferiet.
Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- tilluft med värmeåtervinning (FTX) på entréplan
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Eldstad sotad och brandskyddskontroll utförd 2017 med godkänt resultat.

Renoveringar

2007 Kök renoveras
2010 Köpt fjärrvärmeanläggningen
2011 carport byggdes om till garage
2011 Utfyllnad och anlagd gräsmatta baksida och kortsida
2011 Torktumlare
2013 Värmepump i garage installerades
2013 Toalett i stora badrummet
2014 Frys byttes
2015 Induktionshäll
2015 Fiber installerades (Telia öppen fiber)
2016 Ny varmvattencirkulationspump
2016 Värmeväxlare och givare
2016 Altan anlades baksida
2017 Ugn
2017 Frånluftsfläktsmotor
2019 Tvättmaskin
2020 Fönster vardagsrum byttes ut, inkl 2 öppningsbara sidofönster (Mockfjärds fönster)

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är varierande med både gräsmatta, rabatter och berg. Här finns träd med äpple, körsbär och fläder. Två härliga altaner, en i norrläge och en i söderläge!

Övriga byggnader

Garage med verkstadsdel. Förråd för cyklar etc. Ett extra förråd.

Parkering

Det finns garage för en bil, uppfart med plats för 3-4 bilar inom tomtgränsen.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: PARTILLE UGGLUM 11:53
Larm finns

Planbestämmelser

Del Av Partille,brattåskärr Nv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860904)

Ekonomi

Driftkostnader

40 228 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 341 kr
Uppvärmning: 13 400 kr
Vatten och avlopp: 5 493 kr
Försäkring: 7 997 kr
Renhållning: 3 597 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I hushållsströmmen ingår uppvärmning av garage.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 808 000 kr
Mark: 2 734 000 kr
Totalt: 5 542 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-28
Besiktningsman: Beni Kozovski
Beskrivning: För hus med energiklass A och B erbjuds hos de flesta banker "gröna bolån" som ger ränterabatt.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Solrosvägen 2A, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Frida Wallquist

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning