Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Snäckevägen 4

Utgångspris: 
5 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla på Hönö!

  • Typ: Villa, Tvåplans hus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 762 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 42 071 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som förenar stilren modernitet med en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område på Hönö, perfekt för barnfamiljer, med närhet till både skolor, service och den vackra skärgårdsnaturen. Badrocksavståndet till badstegen ger en känsla av ständig närvaro till havet och ett dopp är aldrig långt borta.

Villan har genomgått omfattande renoveringar som gör den både bekväm och lättskött. Köket är nyrenoverat och genomtänkt in i minsta detalj för att passa både vardagens måltider och större middagsbjudningar. Badrummet är smakfullt uppdaterat, samtliga ytskikt har förnyats och värmesystemet har moderniserats för en mer energieffektiv drift.

Planlösningen är optimal för en familj där entréplanet rymmer tre rymliga sovrum, perfekt för barn och gäster. Här finns även en praktisk tvättstuga med direktaccess till garaget – en smidig lösning för regniga dagar och hektiska morgnar.

På det övre planet öppnar sig hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över havet. Det generösa vardagsrummet och det stilrena köket bildar en naturlig samlingsplats, där stora fönster låter omgivningen bli en del av inredningen. Härifrån når du även balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet medan solen glittrar i vattnet.

Trädgården är lättskött och inbjudande, med plats för lek och avkoppling. Här finns fina uteplatser där hela familjen kan samlas för grillkvällar och långa sommarkvällar. Omgivningarna erbjuder trygga lekytor, vackra promenadstråk och kort avstånd till både havet och badplatser.

Ett hem att växa i, trivas i och njuta av – välkommen att visa ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans hus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 762 m2
Utgångspris: 5 895 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 42 071 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä / Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit / träpanel / Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag (pax fläkt i badrum)
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2025 sattes nytt kakel och klinker runt vedspisen i köket.
2024 Byttes ytterdörren, Köket totalrenoverades, Garderober med skjutdörrar platsbyggdes, Garageporten målades, Samtliga ventilgaller i fasaden byttes, Hängrännor och stuprör byttes samt fasaden målades.
2024 renoverades pannan, Ny cirkulationspump och flertalet radiatorer på entréplan byttes ut.
Mellan 2023 och 2024 gjordes en el renovering (plejd) och ytskikt gjordes om i nästan alla rum.
2023 sattes friskluftventiler in.
2018 gjordes en stamrenovering, Fönstren på entréplan byttes och badrummet på ovanvåningen gjordes om.

Tomt/balkong/uteplats

Från köket och vardagsrummet finns en utgång till en väl tilltagen balkong i fritt läge med utsikt över omgivningen och havet mellan Hönö och Öckerö. Intill entrédörren finns finns en stenlagd uteplats med utrymme för både soffgrupp och matbord om så önskas.

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd samt ett växthus

Parkering

Framför huset finns plats för en till två bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Område: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ RÖD 1:133

Planbestämmelser

Röd 1:104 m fl,del av hönö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-31, Registreringsdatum: 2007-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Parkering - se beskrivning
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

5 895 000 kr

Driftkostnader

42 071 kr/år
Årlig elförbrukning: 13100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 419 kr
Vatten och avlopp: 5 575 kr
Försäkring: 6 992 kr
Renhållning: 3 085 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 635 000 kr
Mark: 2 776 000 kr
Totalt: 4 411 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snäckevägen 4, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Snäckevägen 4, 475 41 Hönö
Välkomna att boka tid
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö, Öckerö
Snäckevägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning